Vendu
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Appartement avec Balcon au coeur de Monplaisir
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 39.24 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE -,EXCLUSIVITÉ – Montplaisir Lumière, un emplacement de choix au calme absolu
NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T1 de 39 m², situé Avenue des Frères Lumière, en plein cœur du quartier Montplaisir, prisé pour son dynamisme, ses commerces, ses restaurants, son cinéma, et sa vie de quartier unique.
Un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du métro D et des facultés, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande.
L’atout du bien :
Bien qu’implanté sur l’avenue des Frères Lumière, l’appartement est entièrement orienté EST sur l’intérieur de la copropriété, au calme total, entouré de verdure et à l’abri de l’animation de la rue. Un vrai havre de paix en pleine ville !
L’appartement :
Au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux se compose :
• D’une pièce de vie de plus de 21 m² avec un balcon de 4 m², exposé plein ciel, offrant luminosité et tranquillité.
• D’une cuisine indépendante de plus de 9 m², facilement transformable en chambre pour créer un véritable T2.
• D’une salle de bains avec WC, fonctionnelle.
Les + :
• Quartier Montplaisir – central, vivant, recherché
• Métro D à 5 min à pied
• Vue sur jardin intérieur, au calme
• Étage élevé avec ascenseur
• Balcon + espaces verts communs
• Possibilité de transformation en T2
• DPE : Classe C
• Cave en sous-sol
• Stationnement privatif en option (15 000 €)
• Visite virtuelle disponible
Visite virtuelle disponible sur notre site.
N'attendez plus et contactez nous au 06 37 70 80 15, pour une visite décisive.
NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T1 de 39 m², situé Avenue des Frères Lumière, en plein cœur du quartier Montplaisir, prisé pour son dynamisme, ses commerces, ses restaurants, son cinéma, et sa vie de quartier unique.
Un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du métro D et des facultés, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande.
L’atout du bien :
Bien qu’implanté sur l’avenue des Frères Lumière, l’appartement est entièrement orienté EST sur l’intérieur de la copropriété, au calme total, entouré de verdure et à l’abri de l’animation de la rue. Un vrai havre de paix en pleine ville !
L’appartement :
Au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux se compose :
• D’une pièce de vie de plus de 21 m² avec un balcon de 4 m², exposé plein ciel, offrant luminosité et tranquillité.
• D’une cuisine indépendante de plus de 9 m², facilement transformable en chambre pour créer un véritable T2.
• D’une salle de bains avec WC, fonctionnelle.
Les + :
• Quartier Montplaisir – central, vivant, recherché
• Métro D à 5 min à pied
• Vue sur jardin intérieur, au calme
• Étage élevé avec ascenseur
• Balcon + espaces verts communs
• Possibilité de transformation en T2
• DPE : Classe C
• Cave en sous-sol
• Stationnement privatif en option (15 000 €)
• Visite virtuelle disponible
Visite virtuelle disponible sur notre site.
N'attendez plus et contactez nous au 06 37 70 80 15, pour une visite décisive.
Les points forts du bien
- Etage éléve - 6/7
- Balcon sans vis à vis
- Lumineux
- Place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol39 m²
- Surface balcon4 m²
- WC1
- Étage6
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69008
- RéférenceVA15518
Détail des pièces
- Entrée2,78 m²
- Salon / Espace nuit21,06 m²
- Cuisine9,46 m²
- Salle de bain4,50 m²
- Dressing1,44 m²
Informations complémentaires
