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T2 Coup de Coeur avec vue sur Fourvière

250 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 49
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans un écrin de verdure, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce T2  de 49m2, niché au 9ème étage, avec une vue à vous couper le souffle.

ESPACE DE VIE
Une fois franchi le seuil de la porte, vous serez accueillis par une belle entrée avec rangement desservant tous les espaces de l'appartement.
Vous tomberez sous le charme de cet espace de vie de 18m2 avec son joli parquet massif.
Vous profiterez alors de sa luminosité apportée par ses grandes ouvertures et sa double exposition Sud-Est.

Vous succomberez à la vue exceptionnelle sur la Basilique de Fourvière, sur les quais de Saône, et en arrière plan, sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc.

Attenant au séjour, la cuisine semi-ouverte avec sa jolie verrière, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, vous permettra de concocter de bons petits plats tout en profitant de vos amis.

ESPACE NUIT
Cet appartement vous offre une chambre d'environ 12m2 également en parquet, au calme et dans la verdure.
Une salle de bain et des toilettes séparées, complètent cet espace nuit.

LES PLUS
Vue dégagée
Calme
Lumineux
Pas de vis -à -vis
Gardien
Grande cave et grand grenierPossibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix (20 000€)

A 5-7min en voiture de Saint Just et de sa vie de quartier, et trés rapidement dans le centre de Lyon, vous êtes pourtant au calme absolu, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

En bref vous l'aurez compris, ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement coup de coeur avec sa vue magnifique qui n'attend plus que vous.

Visite virtuelle disponible sur notre site.
Quote part annuelle de charge : 2300 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120












Les points forts du bien

  • Belle vue
  • Calme
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11053
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1955
  • Séjour
    18
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    9
  • Étages
    11
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    5.62 m²
  • Séjour, parquet, double vitrage
    18.19 m²
  • Chambre Parquet, double vitrage
    12.21 m²
  • Cuisine
    8.89 m²
  • Salle de bain
    2.96 m²
  • WC
    0.98 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 456. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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