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Appartement T2 // 53 m2

Sous compromis

Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 54 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
****SOUS OFFRE****NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand et lumineux T2 de 53 m² rénové à neuf, dans un cadre calme et arboré d'une résidence familiale. À proximité des transports, ce bien est situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Une entrée dessert les différents espaces de l'appartement : sur votre gauche le salon, en face un dressing ainsi que la salle d’eau. Vous trouverez sur la droite l’accès à l'espace nuit et la cuisine indépendante. (cf plan de l’appart)

Le salon de 19 m² est baigné de lumière avec son exposition Ouest vous donnant accès au balcon de 6m².
Vous pourrez admirer la vue dégagée sur les monts du Lyonnais.

De son côté,  la cuisine aménagée et équipée a été rénové en 2020 comme le reste de l’appartement. Celle-ci est aménagée et équipée.
Vous avez également accès à un deuxième balcon exposé à l’Est.

L’espace nuit est composé d’une chambre et d’une salle d’eau moderne. Des WC indépendants complète ce bien.

ENVIRONNEMENT

À proximité des transports et écoles, nombreuses lignes de bus vers métro D Gorge de Loup (à 5mn), Bellecour à 10 mn en transports, commerces de proximité, centre commercial et supermarché à moins de 10 mn à pied, cet appartement bénéficie d'une vrai vie de quartier.

ANNEXES

Une cave complète votre acquisition.
Un garage en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000€.

Ce bien est idéal pour une premier achat. N'hésitez pas à venir visiter rapidement !

Les points forts du bien

  • Appartement rénové
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Cuisine équipée
  • 2 Balcon
  • Vue dégagée sans vis à vis
  • Box en sous sol
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11813
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    1965
  • Séjour
    19 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    10
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,6 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Cuisine
    11,6 m²
  • Chambre 1
    11,25 m²
  • Salle de bains
    3,21 m²
  • WC
    1,38 m²
  • Rangement
    1,54 m²
  • Balcon (Chambre/cuisine)
    6,1 m²
  • Balcon (Séjour)
    5,8 m²

Informations complémentaires

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