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Joli T2 avec Balcon

180 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 51 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Dans le calme et la verdure, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de proposer à la vente sa dernière exclusivité.
Niché au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce joli T2 de 51m2.

ESPACE JOUR

Une fois franchie la porte d'entrée, vous arriverez dans un petit dégagement avec un grand placard, vous menant à toutes les pièces de l'appartement à commencer par le séjour.
Vous découvrirez cette pièce de vie d'environ 30m2, pourvue de parquet, de grandes ouvertures, exposée ouest, et dotée d'un accès direct au balcon.
La cuisine ouverte vous permettra de concocter de bons petits plats tout en profitant de vos amis.

ESPACE NUIT

Une belle chambre de plus de 10m2 avec son placard et l'accès au balcon, sans vis-à-vis comme le reste de l'appartement vous assurera calme et sérénité.
Une salle d'eau rénovée avec goût et un WC complètent ce bien.

LES PLUS
  • Grandes ouvertures
  • Double vitrage
  • Sans vis-à-vis
  • Bon état général
  • Balcon
  • Une cave
  • Une place de parking  en sus du prix (10 000€)
  • Ravalement de façade effectué
ENVIRONNEMENT

Situé dans un parc arboré de 4 hectares, au calme et en pleine verdure, vous êtes  pourtant à 5-7 minutes de la Gare de Vaise en voiture, avec un grand nombre de ligne de bus au pied de la résidence.
Ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir votre nouveau "chez vous"

Les points forts du bien

  • Calme
  • Parc et verdure
  • Proximité transports
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12322
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    1972
  • Surface au sol
    51 
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    14
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7.16 m²
  • Séjour et Cuisine
    29.71 m²
  • Salle d'eau + WC
    3.17 m²
  • Chambre
    10.48 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 539. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1744.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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