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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69009
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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69009

220 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 52 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
— NOVEA IMMOBILIER TRANSACTION —
 À le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T2 de 52m2 et son grand balcon de 15m2. L'appartement est situé à mi chemin entre Tassin l'horloge et Point du Jour, les transports en commun son à proximité immédiate et le stationnement de votre véhicule est possible directement dans le parking de la résidence.

Un Beau séjour de 17,5m2 s'offre à vous, ce dernier ayant un accès direct au balcon sur lequel vous pourrez facilement installer un salon de jardin. en effet, la profondeur du balcon vous permet un agencement simple et fonctionnel.

Une grande cuisine de 15m2 se situe juste à coté du séjour, elle aussi bénéficiant d'un accès au balcon.

La chambre, d'une superficie de 12m2, est équipée d'un dressing et se situe à coté de la salle de bain et des Wc séparés. Comme les autres pièces, la chambre a son accès sur le balcon.


ANNEXE : Une cave de 4m2

TRANSPORTS : Ligne TCL 45 / 55 / 90

PROXIMITE : 
  • école élémentaire Champvert 
  • école maternelle KAMANA MONTESSORI
  • Centre commercial Champvert
  • Parc Champvert

Les points forts du bien

  • ASCENSEUR
  • BALCON
  • SANS VIS A VIS
  • PROXIMITE TRANSPORT
  • PROXIMITE COMMERCE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12765
  • Localisation
    Lyon 69009 - CHAMPVERT
  • Construction
    1977
  • Surface au sol
    66 
  • Séjour
    17 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Surface balcon
    15 
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • SEJOUR
    17,44 m²
  • CUISINE
    15,50 m²
  • SALLE DE BAIN
    4,02 m²
  • CHAMBRE
    12,04 m²
  • WC
    1,08 m²
  • DEGAGEMENT
    1,48 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 127. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1728.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805 et 1089 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 127 545 • RCP Verspieren

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