Exclusivité
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T2 avec terrasse
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.09 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très beau T2 au 4ème étage d'une jolie copropriété de 2018 dans le quartier de St Rambert.
LA PIECE DE VIE :
En franchissant le seuil de la porte de cet appartement, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 8 m², exposée Sud-Est et sans vis-à-vis.
La pièce de vie comprend un espace salon ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé avec îlot central.
L'entrée de l'appartement dessert également des WC indépendants avec lave mains.
CÔTÉ NUIT :
Accessible depuis la pièce de vie, vous trouverez une chambre de plus de 15 m2 avec placards muraux toute hauteur. Spacieuse et lumineuse cette chambre très agréable bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la spacieuse salle d'eau de 5m².
ANNEXES :
Un box fermé en sous-sol vient compléter la description de ce très beau T2 en sus du prix pour 20 000€.
Deux locals à vélos disponiblent dans la copropriété.
LES PLUS:
Arrêt de bus (TCL 31) au pied de la résidence à 10 minutes de la gare de Vaise
Jolie copropriété récente
Faibles charges
Exposition Sud-EST
lumineux
1 exterieur
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite !
LA PIECE DE VIE :
En franchissant le seuil de la porte de cet appartement, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 8 m², exposée Sud-Est et sans vis-à-vis.
La pièce de vie comprend un espace salon ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé avec îlot central.
L'entrée de l'appartement dessert également des WC indépendants avec lave mains.
CÔTÉ NUIT :
Accessible depuis la pièce de vie, vous trouverez une chambre de plus de 15 m2 avec placards muraux toute hauteur. Spacieuse et lumineuse cette chambre très agréable bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la spacieuse salle d'eau de 5m².
ANNEXES :
Un box fermé en sous-sol vient compléter la description de ce très beau T2 en sus du prix pour 20 000€.
Deux locals à vélos disponiblent dans la copropriété.
LES PLUS:
Arrêt de bus (TCL 31) au pied de la résidence à 10 minutes de la gare de Vaise
Jolie copropriété récente
Faibles charges
Exposition Sud-EST
lumineux
1 exterieur
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite !
Les points forts du bien
- copropriété récente
- faibles charges
- normes PMR
- lumineux
- 2 locals à vélos
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69009 - saint-rambert
- RéférenceVA13469
Détail des pièces
- cuisine-séjour22,1 m²
- WC1,41 m²
- salle de bain4,96 m²
- chambre15,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881308258
