Vendu
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T2 avec comble privative en dernier étage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 52.78 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
**** SOUS OFFRE ****
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T2 de 52,78 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenceur d’un immeuble ancien de caractère, au calme, rue Jouffroy d’Abbans.
La belle pièce de vie de 20 m2 accompagnée de son alcôve de 7,1m2, est lumineuse grâce à son exposition Est et la vue dégagée sur les toits . Le parquet bâton rompu et la cheminée donnent tout le charme de l’ancien.
La cuisine séparée, de bonne taille, la salle de bains ainsi que la chambre offrent une belle base d’aménagement pour créer un cocon moderne et fonctionnel. Des rangements sur-mesure ou une cuisine ouverte peuvent facilement être imaginés.
Cet appartement est une véritable page blanche pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports. Véritable opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Le gros plus: L'ensemble des combles au dessus de l'appartement sont privatives à celui-ci.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T2 de 52,78 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenceur d’un immeuble ancien de caractère, au calme, rue Jouffroy d’Abbans.
La belle pièce de vie de 20 m2 accompagnée de son alcôve de 7,1m2, est lumineuse grâce à son exposition Est et la vue dégagée sur les toits . Le parquet bâton rompu et la cheminée donnent tout le charme de l’ancien.
La cuisine séparée, de bonne taille, la salle de bains ainsi que la chambre offrent une belle base d’aménagement pour créer un cocon moderne et fonctionnel. Des rangements sur-mesure ou une cuisine ouverte peuvent facilement être imaginés.
Cet appartement est une véritable page blanche pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports. Véritable opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Le gros plus: L'ensemble des combles au dessus de l'appartement sont privatives à celui-ci.
Les points forts du bien
- 3ème et dernier étage
- Toute petite copropriété
- Combles privatives
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVA16608
Détail des pièces
- Entrée3,22 m²
- Séjour19,7 m²
- Alcove7,1 m²
- Cuisine9,18 m²
- Salle de bains / WC4,95 m²
- Chambre 8,63 m²
Informations complémentaires
