Vendu
T2 Les Echets
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 42.86 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter ce deux pièces au sein d'un immeuble très récent d'une superficie de 43 m². Il dispose également d'un très grand extérieur exposé plein Est de plus de 55m².
L'appartement, en rez de jardin, prend place au sein d'une copropriété sécurisée de 2021, signé Bouygues Immobilier.
PIECE DE VIE
Passé l'entrée et son placard de rangement, vous aurez le plaisir de découvrir face à vous une pièce de vie ouverte et carrelée de 25m². La cuisine est à équiper mais toutes les arrivées d'eau et les branchements électriques sont déjà existants. Cette dernière est ouverte sur le séjour et vous permet de profiter de votre terrasse abrité et de votre jardin lors des beaux jours d'été, de quoi créer votre petit havre.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et donnent sur votre jardin.
Vous pouvez aussi demander l'accès à un carré potager au sein de la résidence.
ESPACE SALLE D'EAU
La salle d'eau, située à gauche de l'entrée est spacieuse et carrelée. Vous trouverez un sèche serviette, l'emplacement pour la machine à laver et de quoi installer des rangements supplémentaires si vous le souhaitez, l'espace le permettant.
Les WC ne sont pas séparés.
ESPACE NUIT
La chambre exposée plein Est est baignée de lumière dès le matin et dispose d'un beau volume afin d'intégrer un placard entièrement aménagé.
CHARGES
76€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes, des espaces verts mais aussi les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Vous avez la possibilité d'acheter un box double fermé en sous sol (20K).
Vous disposez également d'un très grand local à vélo sécurisé.
Bien sous garantie décennale & biennale.
ENVIRONNEMENT
Nous sommes sur la Commune de Miribel aux Echets. Vous rejoindrez en moins de 5 minutes à pied et 1 minute en voiture la gare des Echets. Les différents axes routiers ainsi que la gare de Miribel vous permettront également de vous rendre sur Lyon en moins de 20 minutes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en meublé ou nu. Par ailleurs, les professions libérales sont autorisées dans la copropriété si vous souhaitez en faire un usage professionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite.
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter ce deux pièces au sein d'un immeuble très récent d'une superficie de 43 m². Il dispose également d'un très grand extérieur exposé plein Est de plus de 55m².
L'appartement, en rez de jardin, prend place au sein d'une copropriété sécurisée de 2021, signé Bouygues Immobilier.
PIECE DE VIE
Passé l'entrée et son placard de rangement, vous aurez le plaisir de découvrir face à vous une pièce de vie ouverte et carrelée de 25m². La cuisine est à équiper mais toutes les arrivées d'eau et les branchements électriques sont déjà existants. Cette dernière est ouverte sur le séjour et vous permet de profiter de votre terrasse abrité et de votre jardin lors des beaux jours d'été, de quoi créer votre petit havre.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et donnent sur votre jardin.
Vous pouvez aussi demander l'accès à un carré potager au sein de la résidence.
ESPACE SALLE D'EAU
La salle d'eau, située à gauche de l'entrée est spacieuse et carrelée. Vous trouverez un sèche serviette, l'emplacement pour la machine à laver et de quoi installer des rangements supplémentaires si vous le souhaitez, l'espace le permettant.
Les WC ne sont pas séparés.
ESPACE NUIT
La chambre exposée plein Est est baignée de lumière dès le matin et dispose d'un beau volume afin d'intégrer un placard entièrement aménagé.
CHARGES
76€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes, des espaces verts mais aussi les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Vous avez la possibilité d'acheter un box double fermé en sous sol (20K).
Vous disposez également d'un très grand local à vélo sécurisé.
Bien sous garantie décennale & biennale.
ENVIRONNEMENT
Nous sommes sur la Commune de Miribel aux Echets. Vous rejoindrez en moins de 5 minutes à pied et 1 minute en voiture la gare des Echets. Les différents axes routiers ainsi que la gare de Miribel vous permettront également de vous rendre sur Lyon en moins de 20 minutes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en meublé ou nu. Par ailleurs, les professions libérales sont autorisées dans la copropriété si vous souhaitez en faire un usage professionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Copropriété très récente et sous garantie
- Terrasse et jardin privatif
- Box double en sous sol
- Pièce de vie ouverte
- Jardin potager & grand local vélo
- Bonne performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMiribel 01700
- RéférenceVA13199
Détail des pièces
- Pièce de vie 24,67 m²
- Chambre11,4 m²
- Salle de bain et WC6,79 m²
- Terrasse 8,60 m²
- Jardin privatif47,93 m²
Informations complémentaires
