Vendu
Charmant T2 idéalement situé
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Descriptif du bien
- Surface : 49.71 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Ce charmant T2 de 50m2 est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
Dans une bâtisse de 1900, cet appartement se situe au 2ème et dernier étage.
Une fois passée l'entrée et son placard de rangement, vous trouverez un coin buanderie très pratique et fonctionnel. Un dégagement dessert le WC indépendant, la salle d'eau avec douche italienne, et la chambre avec ses grands rangements.
Vous arriverez ensuite sur le salon, très lumineux de par sa double exposition Sud-Est, et sa cuisine ouverte entièrement équipée.
A 10 minutes de Miribel et à 20 minutes du centre de Lyon, cet appartement est un achat idéal pour sa proximité des villes en ayant le confort d'un environnement rural.
N'attendez plus et contactez moi vite pour programmer une visite.
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Les points forts du bien
- Lumineux
- Belle pièce de vie
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMiribel 01700
- RéférenceVA14133
- Taxe foncière651 € /an
- Charges35 € /mois
Détail des pièces
- Entrée1,49 m²
- Buanderie2,55 m²
- Dégagement4,75 m²
- WC1,12 m²
- Salle d'eau3,82 m²
- Chambre10,43 m²
- Séjour cuisine25,55 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
