Vendu
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T2 Centre-ville Neuville-sur-Saône
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
À Saisir. En exclusivité. Appartement T2 de 49 m² en rez-de-chaussée
Ce bien se compose d’un grand séjour de 28 m², d’une chambre de 11 m², d’une cuisine à créer selon vos goûts et d’une salle d’eau à moderniser. Chauffage électrique.
Appartement entièrement repeint pour la vente.
Le bien a un fort potentiel de rénovation avec des travaux légers et une optimisation facile.
Des plans et projection chiffrée peuvent être fournis sur demande pour faciliter votre projet.
Ce bien peut-être destiné à la résidence principale, à l’investissement locatif ou être utilisé comme local professionnel commercial pour une profession libérale.
Localisation
Situé à Neuville-sur-Saône, le logement bénéficie d’un environnement agréable :
- berges de la Saône à proximité pour promenades et loisirs
- En plein centre-ville historique avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), marchés locaux réguliers.
- Grand parking public à 50 m facilitant les stationnements quotidiens
Transports en commun :
Accès pratiques à Lyon.
Bus 40 → Bellecour en 35 minutes
Bus 70 → Part-Dieu en 40 minutes
Charges :
- Charges de copropriété : 40€/mois
- Taxe foncière : 559 €/an
- Charges électricité : Entre 880 et 1 240€
(Rappel : Dans le cadre d'un investissement locatif, les charges d'électricité sont à charge locataire)
Les plus :
- Une copropriété de 5 lots, réactive et bien gérée avec de faibles charges.
- Aucun travaux dans la copropriété à prévoir
Ce bien se compose d’un grand séjour de 28 m², d’une chambre de 11 m², d’une cuisine à créer selon vos goûts et d’une salle d’eau à moderniser. Chauffage électrique.
Appartement entièrement repeint pour la vente.
Le bien a un fort potentiel de rénovation avec des travaux légers et une optimisation facile.
Des plans et projection chiffrée peuvent être fournis sur demande pour faciliter votre projet.
Ce bien peut-être destiné à la résidence principale, à l’investissement locatif ou être utilisé comme local professionnel commercial pour une profession libérale.
Localisation
Situé à Neuville-sur-Saône, le logement bénéficie d’un environnement agréable :
- berges de la Saône à proximité pour promenades et loisirs
- En plein centre-ville historique avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), marchés locaux réguliers.
- Grand parking public à 50 m facilitant les stationnements quotidiens
Transports en commun :
Accès pratiques à Lyon.
Bus 40 → Bellecour en 35 minutes
Bus 70 → Part-Dieu en 40 minutes
Charges :
- Charges de copropriété : 40€/mois
- Taxe foncière : 559 €/an
- Charges électricité : Entre 880 et 1 240€
(Rappel : Dans le cadre d'un investissement locatif, les charges d'électricité sont à charge locataire)
Les plus :
- Une copropriété de 5 lots, réactive et bien gérée avec de faibles charges.
- Aucun travaux dans la copropriété à prévoir
Les points forts du bien
- Coeur de ville
- Fort potentiel de rénovation
- Parking public proche
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1860
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNeuville-sur-Saône 69250
- RéférenceVA18165
Détail des pièces
- Séjour28,32 m²
- Chambre11,4 m²
- Sanitaire4,3 m²
- Placard0,85 m²
- Kitchenette4,4 m²
Informations complémentaires
