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Très joli T2 dernier étage
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
------ Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence------
Sur la commune d'Oullins à proximité immédiates des commerces et des transports dans un quartier résidentiel, NOVEA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Niché au 2 ème et dernier étage d'un immeuble de 1930, venez découvrir ce T2 traversant de 52m2 au charme fou.
COIN JOUR
Une fois le seuil franchi vous découvrirez la spacieuse pièce de vie de 18 m2 en parquet massif et disposant d'une très jolie vue dégagée sur les toits des maisons Oullinoises. Vous tomberez immédiatement sous le charme de la belle hauteur sous plafond, la luminosité ainsi que l'ensoleillement apporté par la double exposition du coin jour.
Le coin des gastronomes maintenant. D'une superficie de 10m2, intégralement meublée et équipée vous profiterez d'une cuisine spacieuse dans laquelle vous vous projetterez immédiatement dans la concoction de bons petits plats pour votre famille et vos proches. Vous profiterez de cette fenêtre également, d'une jolie vue dégagée.
COIN NUIT
La visite du bien se poursuit par la chambre où vous découvrirez une pièce de 16 m2 dotée de grands placards muraux toute hauteur et éclairée par deux grandes fenêtres sans aucun vis-à-vis.
Point fort de la chambre, un coin bureau vous permettant de ne pas subir le télétravail et de le faire dans des conditions optimales.
Vous accéderez enfin à la salle d'eau d'environ 3,50 m2 disposant d'un accès direct depuis la chambre créant ainsi un esprit suite parentale.
Un WC indépendant complète cet espace.
LES PLUS
À quelques pas seulement de la grande rue et pourtant au calme dans un quartier résidentiel, vous profiterez d'une situation parfaite. À 10 minutes en bus et 5 minutes en voiture de la gare d'Oullins, vous pourrez accéder au centre ville de Lyon en un quart d'heure.
Vous êtes à la recherche d'un T2 plein de cachet, optimisé et sans aucun vis-à-vis dans une copropriété de 1930 bien entretenue?
Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous.
Sur la commune d'Oullins à proximité immédiates des commerces et des transports dans un quartier résidentiel, NOVEA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Niché au 2 ème et dernier étage d'un immeuble de 1930, venez découvrir ce T2 traversant de 52m2 au charme fou.
COIN JOUR
Une fois le seuil franchi vous découvrirez la spacieuse pièce de vie de 18 m2 en parquet massif et disposant d'une très jolie vue dégagée sur les toits des maisons Oullinoises. Vous tomberez immédiatement sous le charme de la belle hauteur sous plafond, la luminosité ainsi que l'ensoleillement apporté par la double exposition du coin jour.
Le coin des gastronomes maintenant. D'une superficie de 10m2, intégralement meublée et équipée vous profiterez d'une cuisine spacieuse dans laquelle vous vous projetterez immédiatement dans la concoction de bons petits plats pour votre famille et vos proches. Vous profiterez de cette fenêtre également, d'une jolie vue dégagée.
COIN NUIT
La visite du bien se poursuit par la chambre où vous découvrirez une pièce de 16 m2 dotée de grands placards muraux toute hauteur et éclairée par deux grandes fenêtres sans aucun vis-à-vis.
Point fort de la chambre, un coin bureau vous permettant de ne pas subir le télétravail et de le faire dans des conditions optimales.
Vous accéderez enfin à la salle d'eau d'environ 3,50 m2 disposant d'un accès direct depuis la chambre créant ainsi un esprit suite parentale.
Un WC indépendant complète cet espace.
LES PLUS
- Vue dégagée
- Petite copropriété
- Appartement lumineux
- proximité commerces et transports
- Double exposition
À quelques pas seulement de la grande rue et pourtant au calme dans un quartier résidentiel, vous profiterez d'une situation parfaite. À 10 minutes en bus et 5 minutes en voiture de la gare d'Oullins, vous pourrez accéder au centre ville de Lyon en un quart d'heure.
Vous êtes à la recherche d'un T2 plein de cachet, optimisé et sans aucun vis-à-vis dans une copropriété de 1930 bien entretenue?
Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Proximité commerces et ttransports
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOullins 69600
- RéférenceVA12006
- Taxe foncière631 € /an
- Charges37 € /mois
Détail des pièces
- Entrée2,18 m²
- WC1,22 m²
- Salon18,34 m²
- Cuisine10,20 m²
- Chambre16 m²
- Salle d'eau3,5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841887516 • RCP LLOYD'S W3329517PNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841887516 • RCP LLOYD'S W3329517PNPI
