Vendu
Appartement T2 seteur Pont des plances
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
*** SOUS COMPROMIS *** Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau T2 de 44m² prenant place au sein d'une ancienne maison clôturée avec jardin, divisée en deux lots.
La façade et la toiture ont été rénovées récemment.
Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez directement la cuisine/séjour donnant sur le salon que vous pourrez réaménager à votre convenance.
La cuisine pourra être optimisée, mais les volumes vous offrent plusieurs possibilités.
Depuis le séjour, vous accédez à la chambre lumineuse d'une superficie de près de 11m².
Les WC et la salle d'eau sont accessibles depuis l'entrée.
Précisions
La façade a entièrement été ravalée il y a peu, cela vous assure ainsi une véritable tranquillité pour les 20 ans à venir. Il faudra prévoir des rénovations pour optimiser et mettre votre goût cet appartement. Pour votre confort, vous disposez d'une cave.
Vous avez la possibilité d'acheter l'appartement situé au premier étage "VA11875".
Deux possibilités s'offre à vous :
- Acquérir toute la copropriété pour votre investissement, ou un projet de bi-famille.
- Recréer la maison originale.
Environnement
Idéalement placé au pont des planches, vous avez accès au marché des puces à pied,Côté transports, vous accédez au bus 7, 57, C3 et C8 en 5 min à pied.
Vous pourrez ainsi vous rendre en un arrêt à la ligne A du métro Cusset en 20 min à pied ou en bus.
Côté vite sportive, vous êtes non loin du complexe sportif Astroballe, du terrain de jeu de la Rize.
Atouts du bien
- Réagencer l'appartement à votre goût
- Jardin privatif de près de 30m2
- Façade ravalée
- Cave de 15m2,
Vous souhaitez visiter ? Ne tardez plus ! Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur (commune non soumis à l'encadrement des loyers).
Son emplacement et ses nombreux atouts en font une acquisition sereine.
La façade et la toiture ont été rénovées récemment.
Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez directement la cuisine/séjour donnant sur le salon que vous pourrez réaménager à votre convenance.
La cuisine pourra être optimisée, mais les volumes vous offrent plusieurs possibilités.
Depuis le séjour, vous accédez à la chambre lumineuse d'une superficie de près de 11m².
Les WC et la salle d'eau sont accessibles depuis l'entrée.
Précisions
La façade a entièrement été ravalée il y a peu, cela vous assure ainsi une véritable tranquillité pour les 20 ans à venir. Il faudra prévoir des rénovations pour optimiser et mettre votre goût cet appartement. Pour votre confort, vous disposez d'une cave.
Vous avez la possibilité d'acheter l'appartement situé au premier étage "VA11875".
Deux possibilités s'offre à vous :
- Acquérir toute la copropriété pour votre investissement, ou un projet de bi-famille.
- Recréer la maison originale.
Environnement
Idéalement placé au pont des planches, vous avez accès au marché des puces à pied,Côté transports, vous accédez au bus 7, 57, C3 et C8 en 5 min à pied.
Vous pourrez ainsi vous rendre en un arrêt à la ligne A du métro Cusset en 20 min à pied ou en bus.
Côté vite sportive, vous êtes non loin du complexe sportif Astroballe, du terrain de jeu de la Rize.
Atouts du bien
- Réagencer l'appartement à votre goût
- Jardin privatif de près de 30m2
- Façade ravalée
- Cave de 15m2,
Vous souhaitez visiter ? Ne tardez plus ! Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur (commune non soumis à l'encadrement des loyers).
Son emplacement et ses nombreux atouts en font une acquisition sereine.
Les points forts du bien
- Petite corpropriété "2lots"
- Dernier étage
- Traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour27 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA13153
Détail des pièces
- Entrée2,51 m²
- Cuisine / séjour11;94 m²
- Salon14,59 m²
- Chambre10,62 m²
- Salle d'eau / WC4,33 m²
Informations complémentaires
