Sous compromis
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T2 à rénover Coeur Village
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 51.37 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
**** SOUS OFFRE ACCEPTÉE****
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 de près de 50m2 à rénover dans sa quasi totalité (hors huisseries) situé en plein coeur du village à Vaulx en Velin. On est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine.
L'entrée sert à la fois de dégagement et distribue l'intégralité des pièces.
Vous trouverez sur la gauche de l'appartement la pièce de vie munie d'un jolie parquet avec une hauteurs sous plafond d'environ 2,65m. La cuisine jouxte cette pièce et est indépendante.
A droite de l'appartement vous trouverez la chambre munie du même parquet que dans la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bain de belle superficie avec fenêtre puis les toilettes indépendantes.
Vous bénéficiez d'une vue totalement dégagée.
Charges et précisions
Les charges sont de 51,12 euros par mois. Elles comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic.
Le chauffage est électrique individuel et la production d'eau chaude s'effectue via un ballon électrique. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes.
Environnement
Situé en plein coeur du village, vous aurez en bas de l'immeuble accès à toutes les commodités (bus 7, 37,57, C8, Rocade et aéroport de Lyon). Via le C8, vous rejoindrez en moins de 20 minutes le Carré de Soie et en moins de 10 minutes Décines Centre via la ligne 57.
Vous trouverez un supermarché, des boulangeries et des boucheries également pour le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien locatif hors encadrement de loyer, ce bien pourrait vous correspondre. N'hésitez pas à me joindre pou planifier une visite (Claire SEGOVIA - 06 46 36 80 78)
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 de près de 50m2 à rénover dans sa quasi totalité (hors huisseries) situé en plein coeur du village à Vaulx en Velin. On est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine.
L'entrée sert à la fois de dégagement et distribue l'intégralité des pièces.
Vous trouverez sur la gauche de l'appartement la pièce de vie munie d'un jolie parquet avec une hauteurs sous plafond d'environ 2,65m. La cuisine jouxte cette pièce et est indépendante.
A droite de l'appartement vous trouverez la chambre munie du même parquet que dans la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bain de belle superficie avec fenêtre puis les toilettes indépendantes.
Vous bénéficiez d'une vue totalement dégagée.
Charges et précisions
Les charges sont de 51,12 euros par mois. Elles comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic.
Le chauffage est électrique individuel et la production d'eau chaude s'effectue via un ballon électrique. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes.
Environnement
Situé en plein coeur du village, vous aurez en bas de l'immeuble accès à toutes les commodités (bus 7, 37,57, C8, Rocade et aéroport de Lyon). Via le C8, vous rejoindrez en moins de 20 minutes le Carré de Soie et en moins de 10 minutes Décines Centre via la ligne 57.
Vous trouverez un supermarché, des boulangeries et des boucheries également pour le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien locatif hors encadrement de loyer, ce bien pourrait vous correspondre. N'hésitez pas à me joindre pou planifier une visite (Claire SEGOVIA - 06 46 36 80 78)
Les points forts du bien
- Copropriété à taille humaine
- Dernier étage
- A deux pas de toutes les commodités
- Idéal investisseurs / primo accédant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA14885
Détail des pièces
- Entrée et dégagement6,54 m²
- Séjour15,52 m²
- Cuisine8,42 m²
- Chambre12,09 m²
- Salle de bain6,8 m²
- Toilettes2,00 m²