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Appartement T2 de 38 m² – Villefranche-sur-Saône – Idéal investisseur ou premier achat
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE - NOVEA IMMOBILIER vous présente cet appartement de 2 pièces de 38 m².
Situé en rez-de-chaussée, rue Grange Blazet à Villefranche-sur-Saône (69400), dans une résidence récente (2007), il offre une organisation intérieure bien pensée et un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, et des accès autoroutiers.
La pièce de vie, bien pensée et agréable, comprend une cuisine ouverte avec rangements, un coin repas pouvant accueillir une table à manger, ainsi qu’un espace salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir.
La chambre indépendante est dotée d’un placard intégré avec portes coulissantes.
Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
Informations complémentaires :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques (chauffe-eau)
- Sols en carrelage
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets manuels
- Résidence bien entretenue
- Garage fermé en sous-sol possible en supplément à 15 000 €
- Exposition Est : lumière naturelle le matin et fraîcheur l’après-midi, un vrai confort en été.
Emplacement central et très bien desservi :
À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône, avec des liaisons fréquentes vers :
Charges mensuelles : 79,18 €, comprenant : entretien des communs, nettoyage, eau froide, ascenseur, stationnement et fonds de travaux (3,90 €/mois).
Un bien propre, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un logement étudiant.
Contactez Frédéric PERES pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Situé en rez-de-chaussée, rue Grange Blazet à Villefranche-sur-Saône (69400), dans une résidence récente (2007), il offre une organisation intérieure bien pensée et un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, et des accès autoroutiers.
La pièce de vie, bien pensée et agréable, comprend une cuisine ouverte avec rangements, un coin repas pouvant accueillir une table à manger, ainsi qu’un espace salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir.
La chambre indépendante est dotée d’un placard intégré avec portes coulissantes.
Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
Informations complémentaires :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques (chauffe-eau)
- Sols en carrelage
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets manuels
- Résidence bien entretenue
- Garage fermé en sous-sol possible en supplément à 15 000 €
- Exposition Est : lumière naturelle le matin et fraîcheur l’après-midi, un vrai confort en été.
Emplacement central et très bien desservi :
À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône, avec des liaisons fréquentes vers :
- Lyon Part-Dieu (~25 min)
- Lyon Perrache (~30 min)
- Mâcon-Loché TGV (~40 min)
Charges mensuelles : 79,18 €, comprenant : entretien des communs, nettoyage, eau froide, ascenseur, stationnement et fonds de travaux (3,90 €/mois).
Un bien propre, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un logement étudiant.
Contactez Frédéric PERES pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Surface et secteur recherché
- Proche commoditées et transports
- Possibilité d'un garage en sous sol
- Accès à Lyon et Macon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol38 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVillefranche-sur-Saône 69400
- RéférenceVA17001
Détail des pièces
- Hall2,61 m²
- Séjour15,48 m²
- Cuisine4,61 m²
- Salle de bain3,87 m²
- Chambre + Placard9,68 m²
- WC1,41 m²
Informations complémentaires
