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T2 secteur Médipole

179 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Villeurbanne
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Descriptif du bien

  • Surface : 58
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente ce T2 de 58m2 secteur Grand Clément/Médipole.

Situé au quatrième étage, avec ascenseur, d'une copropriété construite dans les années 1960. Ce bien vous offre plusieurs projets d'aménagement.

ENTREE:

L'entrée donne directement sur un grand couloir desservant toutes les pièces de l'appartement.
Ce couloir peut être intégré à la cuisine ainsi qu'au séjour en ouvrant les murs non-porteur, pour une optimisation des espaces.

PIÈCE DE VIE:

Le séjour de 16 m2 offre une belle luminosité ainsi qu'un beau parquet.

CUISINE:

La cuisine aménagée offre également un bel espace, pouvant accueillir facilement un espace repas.

COIN NUIT:

Une grande chambre vous attend permettant d'aménager facilement de grands placards.

S'ajoute à cet espace, une salle de bain, ainsi qu'un espace cellier ou dressing selon vos besoins.

Une cave complète la vente, des places de parking en placement libre sont disponibles, dans la copropriété fermée et sécurisée.

SECTEUR:

À proximité directe de Médipole, vous trouverez également des accès directs aux transports en communs:
- Arrêt de bus C3 et C13 à 100m.
- Le Tram T3 à 12min à pied.
- Le Métro ligne A, à 9 min à pied.

SYNTHESE:

Cet appartement, composé d'une cuisine, d'un séjour et d'une grande chambre, présente un beau potentiel.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier une visite.

Les points forts du bien

  • Etage élevé
  • Aménagements possibles
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10124
  • Localisation
    Villeurbanne
  • Construction
    1976
  • Séjour
    18
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    11,12 m²
  • Cuisine
    10,92 m²
  • Séjour
    15,70 m²
  • Chambre
    13,57 m²
  • Salle de bain
    3,10 m²
  • WC
    1,32 m²
  • Cellier / dressing
    1,87 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 340. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1007.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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