Appartement à vendre, 2 pièces - Villeurbanne 69100
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Chaleureux T2 de 49m2 étage élevé

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Descriptif du bien

  • Surface : 49.05 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
MAGNIFIQUE T2 EN ETAGE ELEVE  - 5 MN A PIED DU MÉTRO FLACHET - TRÈS LUMINEUX, BALCON, STATIONNEMENT LIBRE , CAVE.

Novea Immobilier vous propose ce T2 de 49 m2, plus 2 balcons et une cave, situé dans l'ensemble : «La Perralière» à Villeurbanne, au 9ème étage.
Quartier proche commerces et très bien desservi par les transports en commun.

PIECE DE VIE 

Vous découvrirez un hall d'entrée avec placard tout hauteur, Wc indépendant, le tout desservant un chaleureux séjour de 25m2 baigné de lumière toute l'année grâce à une immense baie vitrée et son accès direct au balcon d'environ 7m2.


Attenant vous disposez d'une cuisine indépendante et  équipée.

ESPACE NUIT, COIN DRESSING ET SALLE DE BAINS

Vous serez séduit par une belle chambre avec son dressing entièrement aménagé et sa salle de bains moderne avec une grande douche. Superficie d'environ 16m2.

Les deux balcons sont exposés EST, avec vue sur un grand parc boisé. Pour votre confort et votre sécurité, stationnement aisé dans le parking collectif.

Une cave en sous-sol complète le bien. Toutes les fenêtres viennent d’être changées, double vitrage et pvc blanc.

Charges de copropriété: 178 euros/mois
- Chauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels.
- Eau froide et chaude
- Gardien
- 2 ascenseurs
- Entretien des espaces verts
- Contrat de maintenance ascenseur
- 2 courts de tennis


Les points forts du bien

  • Très lumineux
  • Calme et fonctionnel
  • Aucun travaux à prèvoir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    9
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    11
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Référence
    VA1498

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    25 m²
  • Cuisine
    7,21 m²
  • Chambre + Dressing
    12,31 m²
  • Salle de bain
    3,44 m²

Informations complémentaires

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