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T2- Etage élévé
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE !
Idéal premier achat ou investisseur
L'agence immobilière NOVEA LYON 6 a le plaisir de vous proposer à la vente, sur Villeurbanne, ce bel appartement de 54 m².
Situé au 8ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée, ce T2 se trouve au pied du métro A, Laurent Bonnevay et de toutes commodités.
L'appartement comprend une entrée desservant une grande cuisine de 13 m² avec un petit cellier, un séjour donnant sur un balcon, exposé Ouest, avec une vue imprenable sur Lyon centre, une chambre et une salle de bain.
Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux d'Eco-Rénovation ont été votés et sont à la charge du vendeur ( isolation par l'extérieur et ravalement de façade, remplacement de la chaudière, des fenêtres et des VMC, …) pour un montant total de
8 000 €.
Mandat n° 186+. Honoraires à la charge du vendeur .Dans une copropriété de 651 lots (180 lots principaux)
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1900 €/an.
Taxe Foncière : 700 €
Nos honoraires :http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Pour plus de renseignements ou l'estimation de votre bien ou toute étude de projet, contactez votre conseillère NOVEA Immobilier LYON 6 :
Patricia MARCIANO
06.20.70.34.63
N° RCS : 833 000 383
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Situé au 8ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée, ce T2 se trouve au pied du métro A, Laurent Bonnevay et de toutes commodités.
L'appartement comprend une entrée desservant une grande cuisine de 13 m² avec un petit cellier, un séjour donnant sur un balcon, exposé Ouest, avec une vue imprenable sur Lyon centre, une chambre et une salle de bain.
Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux d'Eco-Rénovation ont été votés et sont à la charge du vendeur ( isolation par l'extérieur et ravalement de façade, remplacement de la chaudière, des fenêtres et des VMC, …) pour un montant total de
8 000 €.
Mandat n° 186+. Honoraires à la charge du vendeur .Dans une copropriété de 651 lots (180 lots principaux)
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1900 €/an.
Taxe Foncière : 700 €
Nos honoraires :http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Pour plus de renseignements ou l'estimation de votre bien ou toute étude de projet, contactez votre conseillère NOVEA Immobilier LYON 6 :
Patricia MARCIANO
06.20.70.34.63
N° RCS : 833 000 383
Les points forts du bien
- - Idéal investisseur ou primo accédants
- - Garage
- - Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage8
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA7611
- Taxe foncière700 € /an
- Charges164 € /mois
Détail des pièces
- Entrée6.65 m²
- Cuisine 13.72 m²
- Séjour15.85 m²
- Chambre 10.60 m²
- Salle de bain 4.98 m²
- Cellier 1.20 m²
- Placard 0.68 m²
- Balcon5.01 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833000383 • RCP GENERALI AR156496
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833000383 • RCP GENERALI AR156496
