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T2- Etage élévé

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Appartement à vendre, 2 pièces - Villeurbanne
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Descriptif du bien

  • Surface : 54
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE !

Idéal premier achat ou investisseur

L'agence immobilière NOVEA LYON 6 a le plaisir de vous proposer à la vente, sur Villeurbanne, ce bel appartement de 54 m².

Situé au 8ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée, ce T2 se trouve au pied du métro A, Laurent Bonnevay et de toutes commodités.

L'appartement comprend une entrée desservant une grande cuisine de 13 m² avec un petit cellier, un séjour donnant sur un balcon, exposé Ouest, avec une vue imprenable sur Lyon centre, une chambre et une salle de bain.
Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux d'Eco-Rénovation ont été votés et sont à la charge du vendeur ( isolation par l'extérieur et ravalement de façade, remplacement de la chaudière, des fenêtres et des VMC, …) pour un montant total de
8 000 €.

Mandat n° 186+. Honoraires à la charge du vendeur .Dans une copropriété de 651 lots (180 lots principaux)  
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1900 €/an.
Taxe Foncière : 700 €
Nos honoraires  :http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Pour plus de renseignements ou l'estimation de votre bien ou toute étude de projet, contactez votre conseillère NOVEA Immobilier LYON 6  :
Patricia MARCIANO
06.20.70.34.63
N° RCS : 833 000 383

Les points forts du bien

  • - Idéal investisseur ou primo accédants
  • - Garage
  • - Sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7611
  • Localisation
    Villeurbanne
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    59
  • Séjour
    16
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Étages
    15
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    6.65 m²
  • Cuisine
    13.72 m²
  • Séjour
    15.85 m²
  • Chambre
    10.60 m²
  • Salle de bain
    4.98 m²
  • Cellier
    1.20 m²
  • Placard
    0.68 m²
  • Balcon
    5.01 m²

Informations complémentaires

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