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Bel appartement T2 de 60 m2 secteur République
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Descriptif du bien
- Surface : 60.06 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
A VILLEURBANNE, secteur République, à proximité des transports et des petits commerces, dans un immeuble récent, parfaitement entretenu et disposant d'un parc arboré et d'une piscine, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a la plaisir de vous proposer à la vente, ce joli T2 en excellent état et avec balcon, de 60 m2.
ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, un petit dégagement avec placards muraux vous donnera accès à la cuisine ainsi qu'au séjour.
SÉJOUR
Vous serez ravis de découvrir ici, avec son exposition au Sud, un grand et lumineux séjour de 25 m2, et intégralement rafraichi. La présence d'une loggia de 4m2, accessible depuis l'espace de vie, ne vous lassera alors pas insensibles.
CUISINE
Vous apprécierez cette belle et grande cuisine aménagée et équipée de 10 m2. Très fonctionnelle, elle a également fait l'objet d'un rafraichissement récent.
ESPACE NUIT
Accessible depuis le séjour, cet espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
CHAMBRE
Cet appartement vous propose une grande chambre de 13 m2 avec parquet, également lumineuse de par son exposition au Sud. Vous apprécierez en outre la présence de placards muraux.
SALLE DE BAINS
Une salle de bains de 3,6 m2, avec sèche-serviette et disposant des arrivées nécessaires pour installer une machine à laver, vient compléter la description de ce bien.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence pour un prix de 13 000 €.
A VILLEURBANNE, secteur République, à proximité des transports et des petits commerces, dans un immeuble récent, parfaitement entretenu et disposant d'un parc arboré et d'une piscine, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a la plaisir de vous proposer à la vente, ce joli T2 en excellent état et avec balcon, de 60 m2.
ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, un petit dégagement avec placards muraux vous donnera accès à la cuisine ainsi qu'au séjour.
SÉJOUR
Vous serez ravis de découvrir ici, avec son exposition au Sud, un grand et lumineux séjour de 25 m2, et intégralement rafraichi. La présence d'une loggia de 4m2, accessible depuis l'espace de vie, ne vous lassera alors pas insensibles.
CUISINE
Vous apprécierez cette belle et grande cuisine aménagée et équipée de 10 m2. Très fonctionnelle, elle a également fait l'objet d'un rafraichissement récent.
ESPACE NUIT
Accessible depuis le séjour, cet espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
CHAMBRE
Cet appartement vous propose une grande chambre de 13 m2 avec parquet, également lumineuse de par son exposition au Sud. Vous apprécierez en outre la présence de placards muraux.
SALLE DE BAINS
Une salle de bains de 3,6 m2, avec sèche-serviette et disposant des arrivées nécessaires pour installer une machine à laver, vient compléter la description de ce bien.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence pour un prix de 13 000 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol60 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA814
- Taxe foncière880 € /an
- Charges60 € /mois
Détail des pièces
- Chambre3,68 m²
- Salle de bains12,95 m²
- Cuisine9,64 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Procédure en cours : ne concerne pas directement l'appartement. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
