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Super T2bis au coeur du bas des pentes

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 54
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L’agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter un T2 bis rue des Capucins de 53,50 m2 en dernier étage.
Situé à 300 m de l’incontournable Place des Terreaux et à 5 min de l’arrêt de métro « Hôtel de ville », ce bien offre un emplacement idéal dans la ville.

COPROPRIETÉ
La copropriété ne vous laissera pas indifférente. Nous arrivons dans un premier temps sur une cour commune parfaitement entretenue et apaisante grâce à petite ambiance végétale.
Idée des copropriétaires...

ESPACE DE VIE 

Une fois passé le seuil de la porte, un hall d'entrée d'environ 3 m2 vous emmène dans un séjour de 23 m2.
Le charme de l'ancien opère grâce aux moulures, boiseries et son plafond à la française digne d'un Canut.
Vous cherchez un appartement avec deux chambres ? Il est tout à fait possible de le transformer en un T3 (plan sur demande) !

CUISINE INDÉPENDANTE 

Cette cuisine mesure environ 13 m2 : possibilité de la transformer en chambre  et de déplacer celle-ci dans la pièce de vie. Petite surprise : un vélux existant mais caché par un faux plafond peut être exploiter à nouveau afin d'avoir une véritable ouverture dans cette chambre.

ESPACE NUIT 

Une belle chambre de 10 m2 complète ce bien, qui dispose  d'une belle hauteur sous plafond.
Salle de bains à rafraichir.

Ce bien rare et de qualité ne restera pas longtemps sur le marché lyonnais, soyez réactif.

Je suis entièrement disponible pour répondre à vos questions par téléphone et prendre rendez-vous.

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Au calme sur cour
  • Copropriété bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9284
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1880
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

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