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Super T2bis au coeur du bas des pentes
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Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L’agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter un T2 bis rue des Capucins de 53,50 m2 en dernier étage.
Situé à 300 m de l’incontournable Place des Terreaux et à 5 min de l’arrêt de métro « Hôtel de ville », ce bien offre un emplacement idéal dans la ville.
COPROPRIETÉ
La copropriété ne vous laissera pas indifférente. Nous arrivons dans un premier temps sur une cour commune parfaitement entretenue et apaisante grâce à petite ambiance végétale.
Idée des copropriétaires...
ESPACE DE VIE
Une fois passé le seuil de la porte, un hall d'entrée d'environ 3 m2 vous emmène dans un séjour de 23 m2.
Le charme de l'ancien opère grâce aux moulures, boiseries et son plafond à la française digne d'un Canut.
Vous cherchez un appartement avec deux chambres ? Il est tout à fait possible de le transformer en un T3 (plan sur demande) !
CUISINE INDÉPENDANTE
Cette cuisine mesure environ 13 m2 : possibilité de la transformer en chambre et de déplacer celle-ci dans la pièce de vie. Petite surprise : un vélux existant mais caché par un faux plafond peut être exploiter à nouveau afin d'avoir une véritable ouverture dans cette chambre.
ESPACE NUIT
Une belle chambre de 10 m2 complète ce bien, qui dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Salle de bains à rafraichir.
Ce bien rare et de qualité ne restera pas longtemps sur le marché lyonnais, soyez réactif.
Je suis entièrement disponible pour répondre à vos questions par téléphone et prendre rendez-vous.
Situé à 300 m de l’incontournable Place des Terreaux et à 5 min de l’arrêt de métro « Hôtel de ville », ce bien offre un emplacement idéal dans la ville.
COPROPRIETÉ
La copropriété ne vous laissera pas indifférente. Nous arrivons dans un premier temps sur une cour commune parfaitement entretenue et apaisante grâce à petite ambiance végétale.
Idée des copropriétaires...
ESPACE DE VIE
Une fois passé le seuil de la porte, un hall d'entrée d'environ 3 m2 vous emmène dans un séjour de 23 m2.
Le charme de l'ancien opère grâce aux moulures, boiseries et son plafond à la française digne d'un Canut.
Vous cherchez un appartement avec deux chambres ? Il est tout à fait possible de le transformer en un T3 (plan sur demande) !
CUISINE INDÉPENDANTE
Cette cuisine mesure environ 13 m2 : possibilité de la transformer en chambre et de déplacer celle-ci dans la pièce de vie. Petite surprise : un vélux existant mais caché par un faux plafond peut être exploiter à nouveau afin d'avoir une véritable ouverture dans cette chambre.
ESPACE NUIT
Une belle chambre de 10 m2 complète ce bien, qui dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Salle de bains à rafraichir.
Ce bien rare et de qualité ne restera pas longtemps sur le marché lyonnais, soyez réactif.
Je suis entièrement disponible pour répondre à vos questions par téléphone et prendre rendez-vous.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Au calme sur cour
- Copropriété bien entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1880
- État intérieurA rafraîchir
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA9284
