Vendu
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Appartement T2, transformable T2bis avec 2 chambres
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A proximité immédiate du Plateau de La Croix Rousse, nous avons le plaisir de vous présenter ce joli T2, transformable en T2bis. Situé dans une résidence de très bon standing, au 3ème étage (avec ascenseur) et au calme, il répondra à tous vos critères de confort et de sécurité. l'accès au métro se fait en moins de 3 minutes à pied.
L'entrée, indépendante de la partie séjour et de la partie nuit, vous donneras accès à toutes les pièces de l'appartement.
LE SEJOUR
D'une superficie de 24m2, vous pourrez très facilement l'ouvrir sur la cuisine et ainsi récupérer 8m2 supplémentaires. Actuellement illuminée par 2 fenêtres bois double vitrage, vous récupérerez un troisième point lumineux en optant pour cette solution.
L'appartement est également idéal pour vos projets de collocation. Nous proposons une solution d'aménagement en T2bis avec chambre en second jour sur la partie séjour.
LA CUISINE
Elle est actuellement indépendante, et séparée du séjour par une cloison non porteuse et partiellement ouverte. Il vous sera très aisé d'y installer un îlot centrale permettant d'aérer le volume du séjour.
LA CHAMBRE
D'une superficie de 11m2, cette dernière donne sur cour, au calme et isolé de la pièce de vie. Elle est équipée d'un grand placard intégré.
LES COMMODITES
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette. Les WC sont indépendants.
Une cave vient compléter l'appartement, elle est située dans les sous sol de l'immeuble.
Plusieurs garages à vélos sont en libre service dans la copropriété.
TRANSPORTS
La station de métro Henon (ligne C) est à 3 minutes à pied.
LES ATOUTS
- Calme absolu de par son retrait des axes passants
- Lumineux à toutes saisons
- Sécurité et environnement agréable
- 3ème étage et ascenseur
N'hésitez pas à me contacter pour connaître l'adresse et visiter.
Visuels non contractuels, propositions à titre indicatif
L'entrée, indépendante de la partie séjour et de la partie nuit, vous donneras accès à toutes les pièces de l'appartement.
LE SEJOUR
D'une superficie de 24m2, vous pourrez très facilement l'ouvrir sur la cuisine et ainsi récupérer 8m2 supplémentaires. Actuellement illuminée par 2 fenêtres bois double vitrage, vous récupérerez un troisième point lumineux en optant pour cette solution.
L'appartement est également idéal pour vos projets de collocation. Nous proposons une solution d'aménagement en T2bis avec chambre en second jour sur la partie séjour.
LA CUISINE
Elle est actuellement indépendante, et séparée du séjour par une cloison non porteuse et partiellement ouverte. Il vous sera très aisé d'y installer un îlot centrale permettant d'aérer le volume du séjour.
LA CHAMBRE
D'une superficie de 11m2, cette dernière donne sur cour, au calme et isolé de la pièce de vie. Elle est équipée d'un grand placard intégré.
LES COMMODITES
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette. Les WC sont indépendants.
Une cave vient compléter l'appartement, elle est située dans les sous sol de l'immeuble.
Plusieurs garages à vélos sont en libre service dans la copropriété.
TRANSPORTS
La station de métro Henon (ligne C) est à 3 minutes à pied.
LES ATOUTS
- Calme absolu de par son retrait des axes passants
- Lumineux à toutes saisons
- Sécurité et environnement agréable
- 3ème étage et ascenseur
N'hésitez pas à me contacter pour connaître l'adresse et visiter.
Visuels non contractuels, propositions à titre indicatif
Les points forts du bien
- Superficie séjour
- Copropriété
- Collocation
- Métro à proximité
- appartement Familiale
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol53 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1993
- CuisineAménagée
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA8446
Détail des pièces
- entrée6 m²
- Salle de bain3,55 m²
- WC0,96 m²
- Chambre11,38 m²
- Cuisine7,6 m²
- Séjour23,89 m²
Informations complémentaires
