Coup de cœur
+ de photos
T2 Bis Rez-de-jardin dans un cadre bucolique
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Lyon 5ème, à quelques minutes du Point du Jour et de Tassin la Demi-Lune, votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 5, spécialiste du secteur, vous propose à la vente ce charmant T2 Bis en Rez-de-jardin dans une copropriété classée.
EXTERIEUR
Une fois passé le portail de cette magnifique copropriété sécurisée et au calme absolu, vous découvrirez cet ancien couvent entièrement réhabilité au sein d'un parc avec piscine.
Vous profiterez d'un accès privatif à l'appartement par sa terrasse de 18m2 exposée plein Sud.
ESPACE DE VIE
L’entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce aux grandes portes vitrées donnant accès à la terrasse. Dans la continuité, vous découvrirez un séjour avec une très belle hauteur sous plafond. Depuis ce dernier vous avez un escalier menant à la mezzanine de 16,35 m2 carrez, que vous aménagerez selon vos envies.
ESPACE DE NUIT
Un dégagement vous permet d'accéder à la chambre parentale avec sa salle de bain et au WC séparé. La chambre avec sa grande fenêtre exposée nord avec vue sur le parc de la copropriété vous permettra de passer des nuits fraîches et paisibles.
COPROPRIETE
Ancien couvent rénové
Résidence fermée, sécurisée, très bien entretenue avec parc et piscine.
Place de stationnement privative en sus du prix à 15000€
ENVIRONNEMENT
Outre l’environnement vert de la résidence et la vue dégagée, vous trouverez à proximité des commerces (Tabac, épicerie, pharmacie, boulangerie, etc…) Bus direct pour Gorge de Loup, Perrache et Bellecour. C24, C21 et C20 et toutes les écoles à proximité.
EXTERIEUR
Une fois passé le portail de cette magnifique copropriété sécurisée et au calme absolu, vous découvrirez cet ancien couvent entièrement réhabilité au sein d'un parc avec piscine.
Vous profiterez d'un accès privatif à l'appartement par sa terrasse de 18m2 exposée plein Sud.
ESPACE DE VIE
L’entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce aux grandes portes vitrées donnant accès à la terrasse. Dans la continuité, vous découvrirez un séjour avec une très belle hauteur sous plafond. Depuis ce dernier vous avez un escalier menant à la mezzanine de 16,35 m2 carrez, que vous aménagerez selon vos envies.
ESPACE DE NUIT
Un dégagement vous permet d'accéder à la chambre parentale avec sa salle de bain et au WC séparé. La chambre avec sa grande fenêtre exposée nord avec vue sur le parc de la copropriété vous permettra de passer des nuits fraîches et paisibles.
COPROPRIETE
Ancien couvent rénové
Résidence fermée, sécurisée, très bien entretenue avec parc et piscine.
Place de stationnement privative en sus du prix à 15000€
ENVIRONNEMENT
Outre l’environnement vert de la résidence et la vue dégagée, vous trouverez à proximité des commerces (Tabac, épicerie, pharmacie, boulangerie, etc…) Bus direct pour Gorge de Loup, Perrache et Bellecour. C24, C21 et C20 et toutes les écoles à proximité.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA12518
- LocalisationLyon 69005
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages2
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse18
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- Entrée3,96 m²
- Séjour15,38 m²
- Dégagement2,15 m²
- chambre10,3 m²
- Salle de bain3,35 m²
- WC1,46 m²
- Cuisine6,57 m²
- Mezzanine16,35 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 554. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
