Exclusivité
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T2/3 secteur place Marechal Lyautey
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce joli T2/3 situé dans le quartier Molière-Quinet à deux pas de la place Marechal Lyautey. Venez découvrir cet appartement plein de charme de 63m2, situé au 1ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de bon standing et sur son terrain.
DESCRIPTIF INTERIEUR
Passé l'entrée, un hall d'entrée dessert toutes les pièces de l’appartement. Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 14 m2 et d’une salle de bain attenante de 5 m2. Ces deux pièces sont orientées à l’Ouest.
De l’autre côté, en Orientation Est, un agréable séjour de 21 m2 équipé d’une belle cheminée et une chambre de 15 m2 sera répondre à vos attentes.
Hauteur sous plafond, moulures et parquet chevron sont également au rendez-vous. Cet appartement est également équipé d’un WC indépendant.
LES POINTS FORTS
- Bon état
- Charme de l'ancien
- Proximité des transports et vie de quartier
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite au 06.66.87.71.18
DESCRIPTIF INTERIEUR
Passé l'entrée, un hall d'entrée dessert toutes les pièces de l’appartement. Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 14 m2 et d’une salle de bain attenante de 5 m2. Ces deux pièces sont orientées à l’Ouest.
De l’autre côté, en Orientation Est, un agréable séjour de 21 m2 équipé d’une belle cheminée et une chambre de 15 m2 sera répondre à vos attentes.
Hauteur sous plafond, moulures et parquet chevron sont également au rendez-vous. Cet appartement est également équipé d’un WC indépendant.
LES POINTS FORTS
- Bon état
- Charme de l'ancien
- Proximité des transports et vie de quartier
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite au 06.66.87.71.18
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol63 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA13446
Détail des pièces
- Entrée8,5 m²
- Cuisine 14 m²
- WC1,2 m²
- Séjour/alcove21 m²
- Chambre15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP MMA
