Sous offre
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69006
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69006
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69006
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69006
+ de photos

T 2/3 au coeur de Brotteaux en dernier étage avec ascenseur

300 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69006
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 55.19 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
*** SOUS OFFRE ****
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2/3 en dernier étage avec ascenseur (en demi-palier) au coeurs du quartier des Brotteaux à 2 pas de la place du Général Brosset.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant sur votre gauche le wc, puis un placard, puis la cuisine indépendante de 8,56m2 et la chambre de 12,59m2 exposées toutes deux Sud sur cour intérieure de l'immeuble, puis ensuite la salle de bain, le dressing et enfin le séjour de 18,72m2 exposé Nord sur rue.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation et ne comporte aucun mur porteur ce qui laisse libre cours à vos envie. Vous pourriez aisément transformer la cuisine en seconde chambre et aménager une cuisine américaine dans le dressing actuelle, donnant sur le séjour.

Avec une isolation de tout le plafond (sans le rabaisser) et des mus, budgétisée à 9850,94€, la note énergétique passerait en E et en changeant le cumulus et en mettant une VMC pour passeriez en D.

Enfin une cave, un grenier et un local vélo complètent la vente.

Bien rare à la vente, n'attendez pas pour le visiter

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Coeur Brotteaux
  • Possibilité T3
  • Cachet de l'ancien
  • Local Velo
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Référence
    VA16046

Détail des pièces

  • Entrée
    7,68 m²
  • WC
    0,84 m²
  • placard
    0,44 m²
  • Cuisine
    8,56 m²
  • Chambre 1
    12,59 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Dressing
    2,36 m²
  • Séjour
    18,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Lyon 69006
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser