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T2 bis secteur FOCH

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 57
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
NOVEA a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, cet appartement  de 57m2, situé en plein coeur du 6eme arrondissement, idéalement placé entre l'église Saint-Pothin et la Passerelle du Collège.

Totalement rénové avec de belles prestations,  ce bien est un véritable cocon dans le charme de l'ancien avec ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond.

Au premier étage d'un bel immeuble de 1890, d'esprit Haussmanien, sur son terrain. La copropriété est très bien entretenue et sublimée par ses murs de pierre.


Une fois passé l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour offrant une belle hauteur sous plafond, sa cheminée en marbre et ses deux grandes fenêtres.
Un bureau/coin nuit a été pensé pour permettre d'optimiser au mieux cet espace, qui reste en lien avec le séjour grâce à sa verrière coulissante.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, a été conçue de manière à être très fonctionnelle.

Vous serez séduit par une belle chambre de 12m2, où une magnifique cheminée en brique sublime l'espace, encadrée par deux placards anciens.

Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant viennent compléter ce bien.

L'appartement propose également  une cave voutée et un grenier.

Localisation

En plein coeur du secteur Foch, à proximité immédiate des quais du Rhône et de la Place Maréchal Lyautey, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire.
(commerces de proximité, restaurants et bar, boulangerie, pressing,...).

Concernant les transports, vous accéderez rapidement au métro A (Foch) en quelques minutes à pied.

Copropriété

La façade a été rénovée en Décembre 2017, aucun travaux n'est à prévoir, l'immeuble propose un ascenseur et un local à vélos. Pas de procédure en cours.

N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique bijou idéalement situé dans le 6eme arrondissement, contactez-nous au plus vite pour convenir d'une visite au 06 37 70 80 15.



Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Emplacement N°1
  • Traversant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA8472
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1849
  • Surface au sol
    59
  • Séjour
    26
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    8,31 m²
  • Séjour / Salon
    20 m²
  • Bureau
    6,61 m²
  • Chambre
    11,39 m²
  • Cuisine
    4,83 m²
  • Salle d'eau
    4,80 m²
  • WC
    0,90 m²

Informations complémentaires

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