Vendu
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Grand Canut dans le hautes des pentes
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 70.69 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****
Votre agence Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2/3, traversant d’une superficie totale de 97 m2 utiles ( 70,69 m2 carrez). Situé sur un secteur calme et familiale, vous serez à mi-chemin du centre de Lyon et du plateau de La Croix-Rousse.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce Canut nécessite d'être repensé pour en extraire tout son potentiel et son cachet.
Sur ce bel espace de 39,40 m2, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond à la française , les pierres apparentes, soulignant ainsi le cachet de l'ancien. Vous pourrez agrandir encore cette espace en ouvrant la cuisine contigüe à la pièce de vie ou bien reconfigurer la cuisine en seconde chambre.
La chambre existante possède deux ouvertures sur les communs de l'immeuble et nécessite un meilleur éclairage.
Vous bénéficiez enfin d'une très grande mezzanine de 24,70m2 non carrez, pouvant servir de coin nuit, salle de jeux ou bureau.
Une cave en sous-sol complète la vente
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement à fort potentiel.
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Situé au 1er étage avec ascenseur, ce Canut nécessite d'être repensé pour en extraire tout son potentiel et son cachet.
Sur ce bel espace de 39,40 m2, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond à la française , les pierres apparentes, soulignant ainsi le cachet de l'ancien. Vous pourrez agrandir encore cette espace en ouvrant la cuisine contigüe à la pièce de vie ou bien reconfigurer la cuisine en seconde chambre.
La chambre existante possède deux ouvertures sur les communs de l'immeuble et nécessite un meilleur éclairage.
Vous bénéficiez enfin d'une très grande mezzanine de 24,70m2 non carrez, pouvant servir de coin nuit, salle de jeux ou bureau.
Une cave en sous-sol complète la vente
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Les points forts du bien
- Volumes
- Beaucoup de possibilité
- Secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Séjour39 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA10836
Détail des pièces
- Entrée et séjour39,40 m²
- Cuisine9,10 m²
- Chambre14,56 m²
- Salle de bain6,57 m²
- WC1,06 m²
- Mezzanine24,70 m²
Informations complémentaires
