Sous compromis
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Grand Canut dans le hautes des pentes

Sous compromis

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****

Votre agence Novea Immobilier Lyon 6  a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2/3, traversant  d’une superficie totale de 97 m2 utiles ( 70,69 m2 carrez). Situé sur un secteur calme et familiale, vous serez à mi-chemin du centre de Lyon et du plateau de La Croix-Rousse.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce Canut nécessite d'être repensé pour en extraire tout son potentiel et son cachet.

Sur ce bel espace de 39,40 m2, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond à la française , les pierres apparentes, soulignant ainsi le cachet de l'ancien. Vous pourrez agrandir encore cette espace en ouvrant la cuisine contigüe à la pièce de vie ou bien reconfigurer la cuisine en seconde chambre.

La chambre existante possède deux ouvertures sur les communs de l'immeuble et nécessite un meilleur éclairage.

Vous bénéficiez enfin d'une très grande mezzanine de 24,70m2 non carrez, pouvant servir de coin nuit, salle de jeux ou bureau.

Une cave en sous-sol complète la vente

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement à fort potentiel.

Les points forts du bien

  • Volumes
  • Beaucoup de possibilité
  • Secteur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10836
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Surface au sol
    97 
  • Séjour
    39 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée et séjour
    39,40 m²
  • Cuisine
    9,10 m²
  • Chambre
    14,56 m²
  • Salle de bain
    6,57 m²
  • WC
    1,06 m²
  • Mezzanine
    24,70 m²

Informations complémentaires

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