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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69005

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 65
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
NOVEA Immobilier lyon 5 spécialiste du secteur vous propose à la vente ce magnifique T3 de 65m2 utiles au coeur du quartier historique du Vieux Lyon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de courte durée (45m2 carrez).

Au RDC sur cour   d'un immeuble sécurisé au style renaissance typique du quartier, vous succomberez à son emplacement à proximité immédiate des commodités, de la gare Saint Paul  et de la presqu'île. 

Tous les espaces de cet appartement ont été optimisés, tout en conservant le charme de l'ancien avec son magnifique plafond à la française . 

L'entrée vous emmène directement dans la cuisine aménagée. Une belle arche vous accueille dans le séjour de 27m2 donnant sur une cour privative. Une traboule également privative pourra vous abritez de la pluie et vous servira d'espace de stockage  tout au long de l'année.

La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds accueillant ainsi une belle mezzanine laissant apparaitre la pierre de taille autour des fenêtres.

A l'opposé au dessus de la salle de bain et de l'entrée un escalier en bois vous amène au 2ème coin nuit niché derrière une magnifique  verrière de type industriel.
 
N'hésitez pas à venir visiter ce magnifique appartement!



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4561
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Surface au sol
    45
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • entrée
    3,2 m²
  • cuisine
    9,98 m²
  • séjour
    27 m²
  • WC
    0,96 m²
  • SDB
    4,10 m²
  • mezzanine Enfant
    8 m²
  • mezzanine parents
    10,2 m²

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