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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 57
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Sur les hauteurs de Saint-Just, à proximité de la place Saint Irénée, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T2 bis avec une vue magnifique sur LYON.

COTÉ JOUR:
Une fois franchie la porte, vous arriverez dans une entrée avec grand placard, desservant tout l'espace de vie de l'appartement.
Vous serez immédiatement séduits par l'ensoleillement et la grande luminosité des pièces de vie, à commencer par le double séjour. Pouvant facilement accueillir une 2ème chambre, cet espace vous fera succomber par son volume, ses grandes ouvertures, et son accès au balcon. Vous pourrez alors vous projeter, un verre à la main les soirs d'été en contemplant la splendide vue plongeante sur Lyon, s'étalant sous vos yeux.
De l'autre coté vous trouverez une très jolie cuisine spacieuse et équipée, ainsi que son cellier attenant, pouvant totalement s'ouvrir sur le séjour et ainsi créer un espace de 35m2.

COTÉ NUIT:
Le coin nuit, séparé des pièces de vie, ce compose d'une très jolie chambre exposée ouest, avec de grands placards muraux, d'une salle de bain et son WC indépendant.

ENVIRONNEMENT/PLUS:
Vous disposez d'une grande cave saine et le stationnement est aisé au sein de cette copropriété, en très bon état, familiale, arborée et sécurisée.

À proximité des commerces de Saint Just, et du funiculaire vous emmenant dans le Vieux Lyon en 5 minutes, ce très joli T2 peut très facilement devenir un T3.
Vous jouirez alors d'un secteur calme, recherché et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un appartement évolutif comme le sera votre vie de famille.

Alors n'attendez plus, venez visiter notre dernière exclusivité et succomber sous le charme de cet appartement qui n'attend plus que vous.

    
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4777
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1965
  • Surface au sol
    57
  • Séjour
    27
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    9
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    2,56 m²
  • Séjour
    26,77 m²
  • Cuisine
    8,97 m²
  • Chambre 1
    9,92 m²
  • Salle de bain
    3,55 m²
  • Hall
    3,17 m²
  • WC
    1,05 m²
  • Cellier
    1,06 m²

Informations complémentaires

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