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Appartement T2bis 40m2, en arrière cour

Sous compromis

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69007
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Descriptif du bien

  • Surface : 40 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
XXX SOUS OFFRE XXXX
NOVEA Immobilier Lyon, spécialiste du secteur, a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T2bis de 40m2 situé à l'arrière d'une cour d'un ancien immeuble de charme. Cette annexe à l'immeuble était un ancien couvent, dans lequel on retrouve aujourd'hui 4 appartements.

Idéalement situé sur les quais du Rhône, transports, commerces et commodités ne sont qu'à quelques encablures de l'adresse.

L'accès à l'appartement est possible par un petit jardin collectif de 150m2 très arboré et bien entretenu à l'abri du bruit de la ville. 

Situé au 1er et dernier étage, vous aurez le calme et la tranquillité de n'avoir aucun voisin au dessus de la tête.
Les combles peuvent offrir un potentiel d'agrandissement, soumis à l'accord de la copropriété.

L'appartement a entièrement été rénové à l'occasion de la vente. vous trouverez une chambre fermée, un coin cuisine, et un beau séjour délimité en deux espaces permettant d'intégrer une partie salon et une partie salle à manger. La salle de bain est équipée d'une baignoire. un WC est présent et peut être fermé par une petite porte afin de le rendre indépendant. L'appartement est vendu avec un grenier de 10m2 et une cave de 3m2.

Cet appartement est un havre de paix, idéal pour un premier achat et optimisable dans le temps.

Je suis impatient de vous rencontrer pour une visite, et vous présenter ce petit bijoux.

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Jardin caché (collectif)
  • Entièrement rénové
  • combles aménageable en carrez
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11721
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Surface au sol
    40 
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    1,77 m²
  • salle de bain / Wc
    3,17 m²
  • Chambre fermée
    8,47 m²
  • Cuisine
    5,94 m²
  • Séjour + alcôve
    20,92 m²

Informations complémentaires

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