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Ideal 1er achat
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T2/3,à rénové entièrement et très lumineux, au coeur d'une copropriété familiale et calme.
Bienvenue dans le 7ème arrondissement de Lyon , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Jaurès .
Dans une petite résidence des années 1950, cet appartement situé au 3ème étage est à rénover
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très belle pièce de vie avec possibilité d'une cuisine US . Traversants NORD/SUD de 30 m2 .
Vous serez inspiré par les possibilités de rénovations
Imaginez les bons moments entre amis avec une jolie vue sur la cour de la résidence et ses arbres...
ESPACE NUIT
Cet appartement vous propose 2 vraies chambres de 9 à 12 m2 , aménager le bureau de vos rêves pour vos journées en télétravail.
EN BREF
Idéal pour un premier achat et/ou un jeune couple , vous succomberez au charme, à la vue, au calme et à l’environnement de cet appartement situé à 5 mn à pied du parc des berges du Rhône et des quais et à 5 min à pied du métro B (place Jean Jaurès), du Tram T2 et toutes les commodités.
Enfin, un parking collectif privé et sécurisé, une cave de 8m2 et un très grand local à vélos/poussettes font office de cerise sur le gâteau .
N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement !
Bienvenue dans le 7ème arrondissement de Lyon , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Jaurès .
Dans une petite résidence des années 1950, cet appartement situé au 3ème étage est à rénover
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très belle pièce de vie avec possibilité d'une cuisine US . Traversants NORD/SUD de 30 m2 .
Vous serez inspiré par les possibilités de rénovations
Imaginez les bons moments entre amis avec une jolie vue sur la cour de la résidence et ses arbres...
ESPACE NUIT
Cet appartement vous propose 2 vraies chambres de 9 à 12 m2 , aménager le bureau de vos rêves pour vos journées en télétravail.
EN BREF
Idéal pour un premier achat et/ou un jeune couple , vous succomberez au charme, à la vue, au calme et à l’environnement de cet appartement situé à 5 mn à pied du parc des berges du Rhône et des quais et à 5 min à pied du métro B (place Jean Jaurès), du Tram T2 et toutes les commodités.
Enfin, un parking collectif privé et sécurisé, une cave de 8m2 et un très grand local à vélos/poussettes font office de cerise sur le gâteau .
N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol56 m²
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1956
- État intérieurA rénover
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA13995
Détail des pièces
- Chambre 19,23 m²
- Chambre 212,41 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
