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T2bis rénové Terreaux

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Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 41 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
LYON 1er, au cœur du secteur prisé des Terreaux, votre agence NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2Bis entièrement rénové de 48,20m² dont 40,7m² Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Venez découvrir ce magnifique 2 pièces avec mezzanine équipé avec goût. Vous succomberez à son emplacement, par sa proximité hyper-centrale, ses commerces et ses nombreux transports (Métro A, Bus, Velov’, Parkings, etc...). 
Situé dans un immeuble des années 1900 il allie le charme de l’ancien rénové et le confort des équipements neufs.

COIN NUIT 
L’appartement dispose d’une entrée qui dessert une grande chambre de 11,8m² au calme donnant sur une cour intérieure avec de grands rangements, accompagnée de sa salle d’eau avec sa douche à l’italienne. Dans la continuité, vous accédez aux toilettes indépendants.

PIÈCE DE VIE
Au bout du couloir découvrez l’espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et ses 3,53m de hauteur sous plafond, il est composé d’une cuisine entièrement équipée et rénovée (avec table haute) et d’un salon baigné de lumière grâce à ses 2 fenêtres de 2,3m de hauteur.

MEZZANINE
La pièce principale dessert via un élégant escalier et sa verrière une mezzanine de 7,56 m² (hauteur sous plafond : 1,45m) pouvant servir de deuxième coin nuit, de bureau, ou encore de coin détente.
Cet appartement est comme neuf et déjà meublé, idéal pour faire de l'investissement locatif ou encore pour un premier achat.

Contactez-moi pour visiter ce petit cocon clé en main.

Les points forts du bien

  • Emplacement coeur Terreaux
  • Chambre au calme, côté cour
  • Charme de l'ancien rénové
  • Tout est déjà là ! il est vendu meublé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11774
  • Localisation
    Lyon 69001 - Terreaux
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    48 
  • Séjour
    18 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    17,5 m²
  • Cuisine
    3 m²
  • Toilettes
    1,1 m²
  • Chambre
    11,8 m²

Informations complémentaires

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