

Vendu




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Trés beau T2 avec un grand balcon
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ
IDEAL PREMIER ACHAT
Votre Agence NOVEA Immobilier Croix rousse spécialiste de Lyon 4 et Lyon 1, vous propose à la vente en exclusivité :
Ce charmant T2 de 55 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90 très bien entretenu. Disposant d'une très bonne exposition (S/O), cet appartement est au pied du Métro Hénon et proche de toutes commodités.
ESPACE DE VIE . Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'un séjour de 17m², d'une cuisine de 8m² (possibilité d'ouverture afin de créer un bel espace). Cuisine équipée idéale pour ravir les cuisiniers en herbe. Le séjour et la cuisine disposent d'une baie vitrée pour accéder au balcon de 10m² qui offre une vue dégagée sur cour.
CÔTÉ NUIT, L'entrée donne également accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain et enfin une très grande chambre d'une superficie de 15,5m². Celle-ci dessert ce grand balcon exposé Sud/Ouest. Vous apprécierez le calme de cet appartement.
ANNEXES
L'appartement dispose d'une cave d'une superficie de 9m²
Ce charmant T2 de 55 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90 très bien entretenu. Disposant d'une très bonne exposition (S/O), cet appartement est au pied du Métro Hénon et proche de toutes commodités.
ESPACE DE VIE . Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'un séjour de 17m², d'une cuisine de 8m² (possibilité d'ouverture afin de créer un bel espace). Cuisine équipée idéale pour ravir les cuisiniers en herbe. Le séjour et la cuisine disposent d'une baie vitrée pour accéder au balcon de 10m² qui offre une vue dégagée sur cour.
CÔTÉ NUIT, L'entrée donne également accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain et enfin une très grande chambre d'une superficie de 15,5m². Celle-ci dessert ce grand balcon exposé Sud/Ouest. Vous apprécierez le calme de cet appartement.
ANNEXES
L'appartement dispose d'une cave d'une superficie de 9m²
et un garage fermé vendu séparément, d'une superficie de 16m²
(25 000 € en sus du prix de vente).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol55 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA576


Détail des pièces
- Entrée 6,35 m²
- Dégagement3,50 m²
- WC1,31 m²
- SDB3,60 m²
- Chambre 15,50 m²
- Cuisine 8,15 m²
- Salon16,90 m²
- Balcon10 m²
Informations complémentaires
