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Trés beau T2 avec un grand balcon

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 55
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ   IDEAL PREMIER ACHAT   Votre Agence NOVEA Immobilier Croix rousse  spécialiste de Lyon 4 et Lyon 1, vous propose à la vente en exclusivité :
Ce charmant T2 de 55 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90 très bien entretenu. Disposant d'une très bonne exposition (S/O), cet appartement est au pied du Métro Hénon et proche de toutes commodités.
  ESPACE DE VIE .   Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'un séjour de 17m², d'une cuisine de 8m² (possibilité d'ouverture afin de créer un bel espace). Cuisine équipée idéale pour ravir les cuisiniers en herbe. Le séjour et la cuisine disposent d'une baie vitrée pour accéder au balcon de 10m² qui offre une vue dégagée sur cour.

CÔTÉ NUIT,   L'entrée donne également accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain et enfin une très grande chambre d'une superficie de 15,5m². Celle-ci dessert ce grand balcon exposé Sud/Ouest. Vous apprécierez le calme de cet appartement.

ANNEXES

L'appartement dispose d'une cave d'une superficie de 9m²

et un garage fermé vendu séparément, d'une superficie de 16m² 

(25 000 € en sus du prix de vente).


N'hésitez à nous contacter afin de pouvoir apprécier les qualités de cet appartement.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA576
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1991
  • Surface au sol
    55
  • Séjour
    16
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    10
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6,35 m²
  • Dégagement
    3,50 m²
  • WC
    1,31 m²
  • SDB
    3,60 m²
  • Chambre
    15,50 m²
  • Cuisine
    8,15 m²
  • Salon
    16,90 m²
  • Balcon
    10 m²

Informations complémentaires

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