Vendu
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Plein Coeur du 6ème
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
****SOUS OFFRE****
En Exclusivité chez NOVEA IMMOBILIER
Beau T3 de 71 m² situé au coeur du 6ème arrondissement Rue GARIBALDI.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.
LA PARTIE JOUR:
Passez la porte, l’entrée vous emmène dans la cuisine indépendante avec un accès sur l’extérieur idéal pour s’aérer et faire pousser quelques aromates et autres plantes.
La cuisine est mitoyenne au salon par un mur non porteur, la possibilité d’une ouverture est tout à fait possible.
Nous poursuivons la visite dans le salon de 35,5m2 avec un parquet chevron et deux belles fenêtres sur cour qui amènent toute la lumière nécessaire.
Un rideau sépare la pièce en deux et nous laisse envisager une possible deuxième chambre de 12,4m2
LA PARTIE NUIT:
Nous accédons ensuite à une chambre de 16,7m2 orientée du coté de la rue Garibaldi à l'Est.
Cette chambre dispose d’une fenêtre double vitrage, d’un beau parquet et de deux grands placards de rangement.
La visite se termine avec des toilettes indépendantes et une jolie salle d’eau.
Ce bien est vendu avec une cave saine de 3,5m².
Bail HCL 2053.
Cet appartement est idéalement situé,
à 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or
à 5 minutes en voiture de la gare de la Part Dieu,
proche des écoles, commerces et moyens de transports et à 10 minutes à pied des Quais.
Les possibilités d’aménagement pour une chambre supplémentaire et cuisine semi ouverte sur le salon sont facilement envisageable.
Vous l’avez compris cet appartement est fait pour vous,
des devis pour les travaux ainsi que des projections 3D sont en cour d'étude afin de vous aider dans votre projet.
Photos non contractuelles, d'autres clichés sont disponibles sur demande.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une éventuelle visite,
Aurélien CERCEAU - 07 83 90 01 15 -
En Exclusivité chez NOVEA IMMOBILIER
Beau T3 de 71 m² situé au coeur du 6ème arrondissement Rue GARIBALDI.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.
LA PARTIE JOUR:
Passez la porte, l’entrée vous emmène dans la cuisine indépendante avec un accès sur l’extérieur idéal pour s’aérer et faire pousser quelques aromates et autres plantes.
La cuisine est mitoyenne au salon par un mur non porteur, la possibilité d’une ouverture est tout à fait possible.
Nous poursuivons la visite dans le salon de 35,5m2 avec un parquet chevron et deux belles fenêtres sur cour qui amènent toute la lumière nécessaire.
Un rideau sépare la pièce en deux et nous laisse envisager une possible deuxième chambre de 12,4m2
LA PARTIE NUIT:
Nous accédons ensuite à une chambre de 16,7m2 orientée du coté de la rue Garibaldi à l'Est.
Cette chambre dispose d’une fenêtre double vitrage, d’un beau parquet et de deux grands placards de rangement.
La visite se termine avec des toilettes indépendantes et une jolie salle d’eau.
Ce bien est vendu avec une cave saine de 3,5m².
Bail HCL 2053.
Cet appartement est idéalement situé,
à 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or
à 5 minutes en voiture de la gare de la Part Dieu,
proche des écoles, commerces et moyens de transports et à 10 minutes à pied des Quais.
Les possibilités d’aménagement pour une chambre supplémentaire et cuisine semi ouverte sur le salon sont facilement envisageable.
Vous l’avez compris cet appartement est fait pour vous,
des devis pour les travaux ainsi que des projections 3D sont en cour d'étude afin de vous aider dans votre projet.
Photos non contractuelles, d'autres clichés sont disponibles sur demande.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une éventuelle visite,
Aurélien CERCEAU - 07 83 90 01 15 -
Appartement à vendre proposé par l'agence NOVEA Immobilier Lyon 6
Les points forts du bien
- Luminosité
- L'emplacement
- les possibilités d'amenagement
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA7823
- LocalisationLyon 69006
- Construction1972
- Surface au sol71 m²
- Séjour36 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages11
- Surface balcon2 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
Détail des pièces
- Entrée carrelage3 m²
- Cuisine carrelage avec accès extérieur vue cour et cumulus8,25 m²
- Salon, parquet et vue sur cour dégagée35,5 m²
- Chambre1 parquet double vitrage vue rue avec placard intégré16,7 m²
- Toilettes indépendante carrelage1,5 m²
- Salle d'eau carrelage3,8 m²
- Possibilité chambre 2, parquet, fenêtre vue sur cour12,4 m²
Informations complémentaires
