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T3 - 66 m² - en bord de Saône

Sous compromis

Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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Descriptif du bien

  • Surface : 66
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Situé Cuire le bas, juste en bord de Saône, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 66 m². Au premier étage sur quatre, d’une copropriété très bien entretenue avec parking collectif, il est composé d'un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de nombreux rangements.

COTE JOUR

Vous découvrirez cet appartement par le hall d’entrée qui bénéficie de rangements. L’entrée dessert d’un coté le salon séjour, de l’autre la cuisine et enfin un couloir menant à l’espace nuit. La pièce principale, en parquet massif est exposée plein Sud. Elle est baignée de lumière par 2 portes-fenêtres qui donnent sur un grand balcon de 7,50 m² et la verdure de la copropriété. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée avec meubles et électroménagers modernes. Une porte fenêtre donne ici accès à une loggia qui vous permettra de profiter de 5 m² de bonus.

COTE NUIT

L'espace nuit se compose de deux chambres. Le parquet massif est également présent pour apporter une note chaleureuse à ces espaces qui ont la chance d’être exposés à la fraicheur du Nord et d’être au calme.
Le coté nuit est complété par une salle de bain rénovée et des toilettes séparées.

L’appartement est vendu avec une cave. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière qui a été remplacée en 2020. La façade vient également d’être ravalée et les parties communes refaites l’année dernière.

La copropriété, arborée, permettra aux enfants et au plus grands de profiter d’une belle partie extérieure, bien entretenue en plus de ballades en bord de Saône et autres loisirs à proximités. 

Idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre de Caluire et de toutes ses commodités, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Balcon + loggia
  • Calme
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10868
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Construction
    1964
  • Séjour
    24
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    8
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.46 m²
  • SEJOUR
    23.66 m²
  • CUISINE
    9.26 m²
  • LOGGIA
    5.04 m²
  • COULOIR
    3.55 m²
  • CHAMBRE 1
    9.17 m²
  • CHAMBRE 2
    9.45 m²
  • SDB
    4.09 m²
  • WC
    1.56 m²

Informations complémentaires

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