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Beau T3 avec vue dégagée et balcon métro Cuire

350 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire
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Descriptif du bien

  • Surface : 69
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Vous rêvez d'un appartement lumineux au pied du métro avec un balcon et une vue dégagée  ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut !

Venez découvrir ce beau T3 traversant de 69 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts.  En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié car à proximité immédiate du métro Cuire et de nombreux arrêts de bus. L'appartement qui se situe au 2e étage sur 4 bénéficie d'une belle luminosité de par sa double exposition Sud -Nord et d'une agréable loggia de 5 m2 au calme.

COIN JOUR :
Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez dans l'entrée de 5 m2 qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Tout de suite sur votre droite se trouve les WC séparés. En continuant sur votre gauche vous trouverez le lumineux séjour exposé Sud-Ouest de 25,7 m2 et sans vis à vis. Depuis le salon vous pourrez accéder à l'agréable loggia de 5 m2 et profiter ainsi de repas ensoleillés au calme car cette dernière donne sur une cours peu passante.

Face au salon se trouve la cuisine séparée, celle-ci est moderne et possède de nombreux rangements.


COIN NUIT :
Au bout du couloir d'entrée vous trouverez une première grande chambre de 13,7 m2 possédant un grand placard intégré. Elle donne sur la loggia et la cours.
A côté se trouve la 2e chambre de 11,5m2 possédant également son placard intégré très pratique.
Vous trouverez pour finir la salle d'eau de 3,6 m2 qui vient tout juste d'être refaite.

Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité de vous garer dans le parking libre de la résidence

N'hésitez pas à me contacter au 06 21 91 73 33 pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités.



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10890
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • ENTREE
    5,67 m²
  • SEJOUR
    25,7 m²
  • CUISINE
    7,86 m²
  • CHAMBRE 1
    13,7 m²
  • CHAMBRE 2
    11,5 m²
  • SALLE D'EAU
    3,61 m²
  • WC
    1 m²
  • LOGGIA
    4,7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 134. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1280.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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