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Grand T3 - Vue imprenable

290 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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Descriptif du bien

  • Surface : 73
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous faire découvrir, en exclusivité, ce très bel appartement familial : T3 de 73 m2 avec ses 12,50 m2 de loggia fermée, situé à Caluire-et-Cuire, à proximité des transports et des commerces.

Vous apprécierez la vue à couper le souffle ! Bienvenue au huitième étage où vous pourrez vous la couler douce au calme et en toute sérénité !


Entrée :

Une fois passé le seuil de la porte, vous trouverez une très grande entrée avec un grand placard dans lequel vous pourrez y déposer toutes vos affaires.

Sur votre droite, une chambre, aménagée actuellement en bureau, qui donne directement sur une loggia fermée et orientée plein ouest.
En suivant, une cuisine toute équipée qui se prolonge également sur la loggia. Vous pourrez y prendre vos repas en toute tranquillité.

Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet espace

     
Espace de vie :

Vous serez séduits par cet espace de 22,50 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein est, qui donne directement sur une loggia. A vous calme, tranquillité et vue à couper le souffle ! Vous y voyez-vous déjà siroter votre petit apéro ?


Espace nuit :

Un deuxième coin nuit se trouve derrière le salon : il est desservi par un couloir avec un grand placard de rangement intégré, qui donne sur une deuxième chambre de 11 m2, exposée plein est. Cet espace chambre se prolonge sur une loggia avec cette vue magistrale !
                             

Les + :

- Loggia de 12,50 m2, fermée
- Store anti-chaleur
- Placards aménagés
- Rénovation récente ( 2019 )
- Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément à 25 000 euros


Environnement :

Sur les hauteurs de Caluire, vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et cabinets médicaux.
Vous emménagez dans un quartier vivant et familial, où il fait bon vivre.

N’attendez plus et contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions.

A bientôt !

Les points forts du bien

  • - Vue - étage élévé
  • - Etage élévé
  • - Possibilité d'une quatrième chambre
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11184
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Construction
    1970
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Étages
    10
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée carrelage, grand placard, tapisserie au mur
    8,58 m²
  • WC carrelage du sol au plafond
    1,20 m m²
  • SDE carrelage
    2,89 m²
  • Chambre
    10,29 m²
  • Cuisine
    10,99 m²
  • salon + salle à manger
    22,50 m²
  • Couloir
    2,54 m²
  • Chambre
    11,84 m²
  • loggia
    12,50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 151. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 384 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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