Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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T3 avec balcon et garage

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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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Descriptif du bien

  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
*** SOUS COMPROMIS ***
L'agence de NOVEA Immobilier, vous propose sur CALUIRE et CUIRE, cet appartement récent de type 3 de 55m².

La commune offre la particularité d’être proche de Lyon, via la voie verte, de proposer toutes les commodités nécessaires avec de nombreux commerces, un réseau de transports en commun qui dessert l’ensemble de l’agglomération lyonnaise.

L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans cette copropriété de 2013 bien entretenue.

LA PARTIE JOUR 
Passez la porte, le hall d’entrée avec son placard intégré, dessert toutes les pièces de l’appartement.
Sur votre gauche un salon/séjour baigné de lumière exposé Ouest possède une baie vitrée qui vous donnent l’accès au grand balcon de 9 m2.
L’avantage de ce dernier, par sa profondeur, est qu’il permet de se détendre et d’y manger à plusieurs.

LA PARTIE NUIT 
Elle comprend deux chambres lumineuses, aux calmes, chaque chambres disposent d'un placard intégré.

Les toilettes sont indépendants  une belle salle de bain vient compléter l'espace nuit.
Nous vous proposons en sus du prix un garage fermé à 20 000 €.

ENVIRONNEMENT 
- Salle de spectacle Le Radiant
- 10 minutes à pied des Quais de Saône
- Pour les amoureux des ballades ou du footing, vous êtes à 5 minutes de la Voie Verte
- Tous les commerces de proximité
- Parc
- École maternelle, primaire, collège, lycée

TRANSPORTS
Bus 9, 70, C1, C2, 77, 33, 38, S5 (Part-Dieu, Montessuy, Croix-Rouse, Rillieux-la-pape, Satonnay, métro Cuire, Neuville)

Vous l’avez compris cet appartement possède de bonnes caractéristiques pour être bien chez soi.
Je reste naturellement à votre disposition pour répondre à vos questions et pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Copropriété récente BBC
  • Balcon de 10m2
  • Lumineux
  • Garage en sous sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    55 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA12684

Détail des pièces

  • Entrée
    5,25 m²
  • Cuisine / séjour
    19,06 m²
  • Chambre 1
    9,24 m²
  • Chambre 1
    11,40 m²
  • Salle de bains
    4,20 m²
  • WC
    2,30 m²
  • Degagements
    3,10 m²

Informations complémentaires

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