Vendu
Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 53.3 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE
EN EXCLUSIVITE à CALUIRE Margnolles, NOVEA IMMOBILIER vous propose de devenir propriétaire de cet appartement de Type 3 d'une surface de 53,30 m2 Carrez.
Situé au 4ème étage/8 d'une résidence réputée pour sa vue magnifique, cet appartement est composé de deux chambres, d'une cuisine semi ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Bénéficiant d'une double exposition et de 4 loggias, vous pourrez profiter de la vue sur la ville ou sur la verdure du parc qui entoure ce lieu.
Il faut prévoir une rénovation pour mettre ce bien au goût du jour.
Quelques propositions pourront vous être suggérées suite à nos retours d'expérience dans cette résidence.
Les commodités sont à proximité et les transports en commun au pied de chez vous !
Le stationnement est libre et sécurisé, une cave est à disposition.
Que vous soyez primo accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'un appartement bien placé et à fort potentiel, je vous invite à me contacter pour programmer une visite.
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Situé au 4ème étage/8 d'une résidence réputée pour sa vue magnifique, cet appartement est composé de deux chambres, d'une cuisine semi ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Bénéficiant d'une double exposition et de 4 loggias, vous pourrez profiter de la vue sur la ville ou sur la verdure du parc qui entoure ce lieu.
Il faut prévoir une rénovation pour mettre ce bien au goût du jour.
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Les points forts du bien
- Vue, 4 loggias, TCL au pied de la résidence, proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol75 m²
- Séjour15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA13433
- Taxe foncière650 € /an
- Charges150 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 371 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 335.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
