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Appartement T3 de 57 m2 avec vue exceptionnelle

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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire
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Descriptif du bien

  • Surface : 57
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
A Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des transports, au calme, et dans un immeuble parfaitement entretenu, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a la plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement traversant de type 3 de 57 m2 à rénover et disposant d'une vue exceptionnelle sur l'Est Lyonnais.

ENTRÉE


Une fois franchi le seuil de la porte, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, en étoile, le séjour, les deux chambres, la salle d'eau ainsi que les WC.

SÉJOUR

Vous découvrirez ici, avec son exposition au Sud-Est, un lumineux séjour avec rangements de 16 m2 donnant accès à une loggia ouverte de 7,4 m2. Vous tomberez alors immédiatement sous le charme de la vue exceptionnelle qui s'ouvrira à vous. 

En effet, vous disposez ici, d'une vue panoramique sur l'Est Lyonnais avec en premier plan, le Rhône, la cité internationale, Interpol et le parc de la tête d'or et en arrière plan, les contreforts du Bugey ainsi que les Alpes. Un cellier de 1,3 m2 accessible depuis la loggia complète cette description.

CUISINE


Accessible depuis le séjour, cette cuisine de 7 m2 donne aussi directement sur la loggia. Vous aurez, en outre, la possibilité de réunir cette pièce avec le séjour ce qui vous ferait bénéficier d'un espace de vie de plus 23 m2.

CHAMBRES

 Cet appartement vous offre deux chambres de 14,5 m2 et 9,3 m2, exposées au Nord-Ouest et donnant sur une seconde loggia de 7,3 m2 sans vis-à-vis.

SALLE DE BAINS

Une salle de bains de 2,2 m2 vient compléter la description de ce bien.

ANNEXES

Ce logement bénéficie d'une cave d'environ 5 m2 et permet un stationnement libre et sécurisé dans la résidence.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Bus C13 et S5 au pied de l'immeuble
Métro Cuire à 700 mètres
Écoles primaire, collège et Lycée à 500 mètres

Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée
  • Présence d'un gardien
  • Parties communes en excellent état
  • Fort potentiel
  • Vue exceptionnelle
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA666
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire
  • Construction
    1965
  • Séjour
    16
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    8
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Chambre 1
    14,50 m²
  • Chambre 2
    9,32 m²
  • Cuisine
    6,97 m²
  • Salle d'eau
    2,23 m²

Informations complémentaires

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