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Charmant 3 pièces traversant avec vue panoramique

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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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Descriptif du bien

  • Surface : 85
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

LOCALISATION 


Situé à Caluire et à proximité des commerces et des transports, votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente un charmant 3 pièces traversant de 85m2 avec vue. 


ESPACE VIE


Passée l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour lumineux en parquet, éclairé par deux grandes fenêtres. Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la ville de Lyon jusqu'à la chaîne des alpes.


 À droite de l'entrée, vous profitez d'une jolie cuisine fonctionnelle vendue entièrement équipée et vous donnant un accès direct à un balcon aménagé. 


ESPACE NUIT

Vous bénéficiez de deux belles chambres de 14m2 en parquet d'origine, l'une profitant d'une loggia et l'autre du balcon côté soleil couchant, sans aucun vis à vis et au calme absolu.


Vous apprécierez une salle de bains entièrement refaite à neuf avec goût: baignoire, meuble vasque contemporain, ainsi qu'un wc séparé. 


LES ATOUTS 


Bon état général du bien, dernier étage avec ascenseur, vue, traversant Est/Ouest, beaux volumes, calme. 


ANNEXES


Cet appartement dispose d'une cave saine avec rangements et raccordé à l'électricité. Des stationnements libres, deux tennis, un parc verdoyant, des aires de jeux pour enfants et une proximité immédiate des transports en communs viennent agrémenter la description de cette résidence.


Charges = 220€/mois (Chauffage, eau froide, entretien des communs et espaces verts, stationnements et gardien)  

Taxe foncière =  930 €

DPE = En cours 


Ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente, appelez-nous!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA674
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Séjour
    23
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Étages
    8
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • SALON/SEJOUR
    23 m²
  • CUISINE
    10,5 m²
  • CHAMBRE
    13,5 m²
  • CHAMBRE 2
    14 m²
  • SALLE DE BAINS
    5 m²
  • BALCON
    5,5 m²

Informations complémentaires

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