Charmant 3 pièces traversant avec vue panoramique

LOCALISATION 

Situé à Caluire et à proximité des commerces et des transports, votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente un charmant 3 pièces traversant de 85m2 avec vue. 

ESPACE VIE

Passée l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour lumineux en parquet, éclairé par deux grandes fenêtres. Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la ville de Lyon jusqu'à la chaîne des alpes.

 À droite de l'entrée, vous profitez d'une jolie cuisine fonctionnelle vendue entièrement équipée et vous donnant un accès direct à un balcon aménagé. 

ESPACE NUIT

Vous bénéficiez de deux belles chambres de 14m2 en parquet d'origine, l'une profitant d'une loggia et l'autre du balcon côté soleil couchant, sans aucun vis à vis et au calme absolu.

Vous apprécierez une salle de bains entièrement refaite à neuf avec goût: baignoire, meuble vasque contemporain, ainsi qu'un wc séparé. 

LES ATOUTS 

Bon état général du bien, dernier étage avec ascenseur, vue, traversant Est/Ouest, beaux volumes, calme. 

ANNEXES

Cet appartement dispose d'une cave saine avec rangements et raccordé à l'électricité. Des stationnements libres, deux tennis, un parc verdoyant, des aires de jeux pour enfants et une proximité immédiate des transports en communs viennent agrémenter la description de cette résidence.

Charges = 220€/mois (Chauffage, eau froide, entretien des communs et espaces verts, stationnements et gardien)  

Taxe foncière =  930 €

DPE = En cours 

Ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente, appelez-nous!