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Grand T3 avec cave et garage

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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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Descriptif du bien

  • Surface : 73
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
*** SOUS OFFRE ***

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce charmant T3 de 73m2 dans un quartier recherché de Caluire proche Cuire.

Dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée et arborée, cet appartement traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur et profite d'une vue dégagée des deux cotés!

ESPACE DE VIE 

Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement des lieux et les volumes des pièces. Sur votre gauche, vous trouverez la cuisine indépendante et équipée avec son balcon et sur votre droite, le séjour très lumineux de 20m2 exposé plein Sud, se prolongeant par une grande loggia de 12m2 avec elle aussi une vue dégagée.

Des cloisons peuvent être retirées facilement, pour permettre d'intégrer l'entrée à la pièce de vie et ainsi offrir un très bel espace.

En face de vous le couloir menant à l'espace nuit offre un wc indépendant et une pièce de rangements.

ESPACE NUIT 

La salle de bain en face de vous, sépare les deux chambres de 10,26m2 et 11m2. L'une exposée au Nord et l'autre au Sud, et elles aussi jouissent d'une belle vue.

L'ensemble de l'appartement est en très bon état et possède le double vitrage aluminium coté rue et PVC coté cours.
N'attendez plus pour venir le découvrir.

Une cave complète la vente.
Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 20.000€

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Mandat N° 291. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 317 Lots . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2687 €/an. Aucune  procédure est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Secteur recherché
  • Grande Loggia
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9374
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Construction
    1978
  • Séjour
    21
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    3
  • Surface terrasse
    12
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • séjour
    21,15 m²
  • cuisine
    10,10 m²
  • chambre 1
    10,26 m²
  • Chambre 2
    11,07 m²
  • Entrée
    7,70 m²
  • salle de bain
    4,32 m²

Informations complémentaires

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