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T3 avec balcons et parking refait par architecte

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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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Descriptif du bien

  • Surface : 74
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce charmant T3 de 73m2 dans un quartier recherché de Caluire à 5 minutes à pied du métro Cuire.

Il  est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété, ravalée en 2020 avec isolation par l'extérieur, sécurisée , arborée et au calme absolu.

ESPACE DE VIE

Cet appartement repensé par des architectes en 2016, propose  une optimisation maximale avec de nombreux rangements, aucune perte de place et des idées originales comme, par exemple, l'accès aux chambres caché.

Le séjour très lumineux avec ces deux grandes baies vitrée exposé pleine Est , se prolonge par une beau balcon de ...m2. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle complète cet espace.

ESPACE NUIT
Un couloir dessert sur votre droite, le wc indépendant puis la salle de bain et sa grande vasque.
Puis sur votre gauche les deux chambres de....  donnant sur les balcons de l'appartement.

L'ensemble de l'appartement est en très bon état et n'attend plus que vous.
Une cave  et une place de parking privative dans la copropriété complètent la vente.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Mandat N° 350. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55Lots dont 29 principaux . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2560 €/an. Aucune  procédure est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

Les points forts du bien

  • Rénovation de qualité
  • Immeuble ravalé
  • stationnement
  • Copropriété calme et verdoyante
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9842
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Construction
    1968
  • Séjour
    37
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    7
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • Surface terrasse
    12
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    36,68 m²
  • Buanderie
    2,89 m²
  • Dégagement
    4,79 m²
  • Chambre 1
    11,06 m²
  • Chambre 2
    12,84 m²
  • Salle de bain
    4,29 m²
  • WC
    1,32 m²
  • Balcon EST
    12,23 m²
  • Balcon SUD
    5,49 m²

Informations complémentaires

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