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T3 à rénover au coeur de la verdure

179 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Collonges-au-Mont-d'Or 69660
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Descriptif du bien

  • Surface : 57
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
NOVEA IMMOBILIER Mont d’Or -Val de Saône vous propose de venir découvrir au cœur de la verdure collongeoise cet appartement T3 à fort potentiel de 57m² situé au dernier étage d’une petite copropriété surplombant la Saône.  

Venez admirer la vue de ce bien ! Chacune des fenêtres double vitrage donne sur des arbres différents : contemplations en toutes saisons garanties …

UN FORT POTENTIEL
Cet appartement T3 à fort potentiel est composé d’une entrée avec petit dressing ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 30m² sans vis-à-vis. Le couloir dessert la salle de bain, les WC séparés et les 2 chambres ouvrant elles aussi sur la verdure.
Une cave complète l’habitation, afin de vous permettre de trier, ranger, stocker !

UN CADRE IDEAL
Véhiculé ? En 2 roues vous aurez accès au local sécurisé, en 4 roues de nombreuses places de stationnement gratuites sont à votre disposition dans la résidence et aux abords. Piéton ? Un arrêt de bus desservant la Gare de Vaise est à moins de 5 minutes à pied.

Venez découvrir la belle commune de Collonges, son école, ses commerces et le dynamisme de sa vie de village à seulement 10 minutes à pied de l’appartement !
Vous rêvez de vous réveiller au chant des oiseaux ? Alors contactez-moi pour toutes questions et pour rapidement planifier ensemble une visite !

LES POINTS FORTS :
- Emplacement cœur verdure
- Calme
- Potentiel à rénover
- Faibles charges
- Garage à 2 roues et poussettes
- Chaudière récente

Les points forts du bien

  • Emplacement coeur verdure
  • Calme
  • Potentiel à rénover
  • Faibles charges
  • Garage 2 roues et poussettes
  • Chaudière récente
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11050
  • Localisation
    Collonges-au-Mont-d'Or 69660
  • Construction
    1965
  • Surface au sol
    57
  • Séjour
    25
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • 2,05 m²
  • 24,95 m²
  • 5,66 m²
  • 3,15 m²
  • 3,31 m²
  • 1,27 m²
  • 7,12 m²
  • 9,97 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 172. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1132.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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