Sous compromis
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Magnifique T3 avec Terrasse à Dardilly
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NOVEA immobilier a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité ce magnifique T3 rénové d’une surface de 64m2 profitant d’une grande terrasse de 34m2 sur la commune prisée de Dardilly dans l’Ouest Lyonnais.
Situé Allée des Terrasses, cet appartement est dans un état irréprochable grâce à ses rénovations récentes et ses prestations de qualité, cet appartement dispose d’une grande terrasse à vivre de 34m2 et profite d’une vue dégagée.
A proximité :
Lignes TCL renforcées 3 et 89, ramassages scolaires Junior Direct
Accès Autoroute A6 & A89
Centre Commercial et Maison de Santé Porte de Lyon
Ecole, Lycées
Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier
LA PIÈCE DE VIE
Ce grand espace de plus de 30m2 entièrement rénové en 2021 est éclairé par 2 portes-fenêtres donnant accès à la Terrasse de 34m2 et profite d’une vue dégagée.
La cuisine 100% équipée et aménagée de 2021 est ouverte sur le séjour de par sa table intégrée servant aussi de plan de travail et se dissocie parfaitement du salon tout en respectant le volume de cette grande pièce de vie.
LA SALLE D’EAU
Rénovée en 2018 la salle d’eau est équipée d’une grande douche, accueille le lave-linge et profite d’une fenêtre, réel atout pour une pièce d’eau.
CÔTÉ NUIT
L’appartement dispose de 2 chambres, la première a une surface de 10m2, la seconde de près de 12m2 est équipée d’un grand placard intégré.
Le dégagement qui mène aux chambres et aux pièces d’eau, salle d’eau et WC indépendant, est également muni d’un placard de rangements.
LA TERRASSE
Accessible depuis le séjour et la cuisine grâce aux 2 porte-fenêtres, vous profiterez de cette terrasse à vivre de 34m2 bordée d’une jardinière sans vis-à-vis direct.
ANNEXE
Une Cave de 4,3m2 complète l’acquisition de ce bien.
GARAGE EN SUS
Possibilité d’acquérir un box fermé en sus du prix d’une valeur de 15.000 EUR.
COPROPRIETE
Copropriété calme et arborée qui profite d’un parc avec verdure et aire de jeux pour enfants.
Stationnement libre et accessible.
EN BREF
T3
64m2
Excellent état
Rénovations récentes
2021 : Pièce de Vie et Cuisine
Chauffage Electrique individuel
2018 : Salle d’eau
2018 : Ballon eau chaude
Prestations de qualités
Cuisine 100% aménagée et équipée
Terrasse 34m2
Vue dégagée
Double Vitrage PVC
Ascenseur
Cave
Espaces verts et aires de jeux
Garage en sus
EN PLUS
Volets électriques
Chauffage piloté via application
Robinet extérieur
Local à Vélos
Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier
Situé Allée des Terrasses, cet appartement est dans un état irréprochable grâce à ses rénovations récentes et ses prestations de qualité, cet appartement dispose d’une grande terrasse à vivre de 34m2 et profite d’une vue dégagée.
A proximité :
Lignes TCL renforcées 3 et 89, ramassages scolaires Junior Direct
Accès Autoroute A6 & A89
Centre Commercial et Maison de Santé Porte de Lyon
Ecole, Lycées
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LA PIÈCE DE VIE
Ce grand espace de plus de 30m2 entièrement rénové en 2021 est éclairé par 2 portes-fenêtres donnant accès à la Terrasse de 34m2 et profite d’une vue dégagée.
La cuisine 100% équipée et aménagée de 2021 est ouverte sur le séjour de par sa table intégrée servant aussi de plan de travail et se dissocie parfaitement du salon tout en respectant le volume de cette grande pièce de vie.
LA SALLE D’EAU
Rénovée en 2018 la salle d’eau est équipée d’une grande douche, accueille le lave-linge et profite d’une fenêtre, réel atout pour une pièce d’eau.
CÔTÉ NUIT
L’appartement dispose de 2 chambres, la première a une surface de 10m2, la seconde de près de 12m2 est équipée d’un grand placard intégré.
Le dégagement qui mène aux chambres et aux pièces d’eau, salle d’eau et WC indépendant, est également muni d’un placard de rangements.
LA TERRASSE
Accessible depuis le séjour et la cuisine grâce aux 2 porte-fenêtres, vous profiterez de cette terrasse à vivre de 34m2 bordée d’une jardinière sans vis-à-vis direct.
ANNEXE
Une Cave de 4,3m2 complète l’acquisition de ce bien.
GARAGE EN SUS
Possibilité d’acquérir un box fermé en sus du prix d’une valeur de 15.000 EUR.
COPROPRIETE
Copropriété calme et arborée qui profite d’un parc avec verdure et aire de jeux pour enfants.
Stationnement libre et accessible.
EN BREF
T3
64m2
Excellent état
Rénovations récentes
2021 : Pièce de Vie et Cuisine
Chauffage Electrique individuel
2018 : Salle d’eau
2018 : Ballon eau chaude
Prestations de qualités
Cuisine 100% aménagée et équipée
Terrasse 34m2
Vue dégagée
Double Vitrage PVC
Ascenseur
Cave
Espaces verts et aires de jeux
Garage en sus
EN PLUS
Volets électriques
Chauffage piloté via application
Robinet extérieur
Local à Vélos
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Les points forts du bien
- Etat irréprochable - aucun travaux à prévoir
- Terrasse à vivre de 34m2
- Vue dégagée - Pas de vis-vis
- Cuisine sur mesure 100% équipée et aménagée
- Garare Box fermé
- Grand parc Espaces Verts dans la résidence
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour32 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDardilly 69570
- RéférenceVA16889
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Pièce de vie dont cuisine ouverte31,2 m²
- Chambre 1 avec placard intégré11,7 m²
- Chambre 210,1 m²
- Salle d'eau de 2018 avec fenêtre3,4 m²
- Dégagement avec placard3,9 m²
- WC indépendant1 m²
Informations complémentaires
