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Appartement T3 Récamier

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Appartement à vendre, 3 pièces - Écully
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Descriptif du bien

  • Surface : 80
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE  ****Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale et à seulement 5 minutes à pied du marché, des commerces, et des écoles, sur la commune d'Écully, NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T3 de 80 m² au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing.

PIÈCES DE VIE

Passé l’entrée  vous découvrirez le séjour de 24m2 sur votre gauche sur son joli carrelage accompagné de son balcon orienté Ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Celui-ci vous offrira un réel confort de vie, spacieux, et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres.
La cuisine de 14m2, attenante au séjour, vous laissera la possibilité d’aménager un coin repas convivial. (possibilité d'ouverture sur salon...)

ESPACE NUIT

Un dégagement vous conduira aux 2 grandes chambres de 12 et 12,5 m2 sur son parquet massif accompagné de leur balcon orienté Est et sans vis-à-vis
La salle d’eau quand à elle à été rénové en 2020.
Des WC indépendants ainsi qu'un coin buanderie complètent ce lot.

PRESTATIONS

Étage élevé avec ascenseur/ Pas de travaux à prévoir /Volets roulants électriques/ Grande pièce de vie/1 Cave Immeuble sain et en bon état/ Très beau parc arboré/ Jeux pour enfants.

L'immeuble possède également un local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence.

Idéal pour une petite famille, vous pourrez aménager les espaces à votre goût et créer un véritable nid douillet.

Prenez rendez vous rapidement avec votre conseiller NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 :  Lucas De Nagourski au 06 66 87 71 18 pour venir visiter ce bien recherché.

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Ascenseur
  • Proches des commerces
  • Excellent état
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10386
  • Localisation
    Écully
  • Construction
    1980
  • Séjour
    24
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    7
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    20
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Sejour
    24 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Degt1
    4 m²
  • Chambre 1
    12,5 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • WC
    1,5 m²

Informations complémentaires

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