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Appartement T3
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Situé en plein coeur du village de LÉTRA, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de presque 48 m². Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, venez découvrir ce bien plein de promesses et au fort potentiel.
ENTRÉE :
Une petite entrée vous permet d'accéder sur la gauche aux WC, en face à la salle de bain et sur la droite à la pièce de vie.
PIÈCE DE VIE ET COIN NUIT :
Vous arrivez sur une pièce de vie lumineuse avec double exposition. Sur la gauche, un accès au coin cuisine et sur la droite à l'espace nuit avec les deux chambres de 8,73 et 8,95 m².
Une cave complète le bien.
Vous savez vous projeter dans un bien à rénover pour y faire votre résidence principale, vous souhaitez faire un investissement locatif et avez envie de faire du déficit foncier avec des travaux et d'acquérir un bien à fort potentiel, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce petit bijou en devenir qui n'attend plus que vous.
ENTRÉE :
Une petite entrée vous permet d'accéder sur la gauche aux WC, en face à la salle de bain et sur la droite à la pièce de vie.
PIÈCE DE VIE ET COIN NUIT :
Vous arrivez sur une pièce de vie lumineuse avec double exposition. Sur la gauche, un accès au coin cuisine et sur la droite à l'espace nuit avec les deux chambres de 8,73 et 8,95 m².
Une cave complète le bien.
Vous savez vous projeter dans un bien à rénover pour y faire votre résidence principale, vous souhaitez faire un investissement locatif et avez envie de faire du déficit foncier avec des travaux et d'acquérir un bien à fort potentiel, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce petit bijou en devenir qui n'attend plus que vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol50 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLétra 69620
- RéférenceVA14352
Détail des pièces
- cuisine-séjour25,32 m²
- WC0,9 m²
- salle de bain2,95 m²
- rangement0,86 m²
- chambre 18,73 m²
- chambre 28,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
