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Appartement T3 avec Balcon Coeur Croix Rousse

422 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 63
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente un bel appartement T3 avec balcon de plain pied, sans mezzanine en plein cœur de La Croix-rousse, traversant.
D'une superficie de 63,20m² carrez,
Ce dernier est au 3ème étage avec ascenseur.

LA PIECE DE VIE ET CUISINE

Dès l'entrée vous avez accès à la pièce de vie et sa cuisine ouverte. Ces deux pièces sont traversantes Sud Nord. Une belle luminosité vous est offerte. Les cloisons sont semi ouvertes pour scinder cuisine et séjour. Il vous sera également possible de fermer la cuisine par une verrière pour fermer cet espace tout en conservant l'aspect traversant et la luminosité.

LE COIN NUIT ET COMMODITES

Cet appartement vous offre deux chambres de superficie respective de 11m2 et 12m2. L'une est au Nord, l'autre est au Sud.
Entre les deux chambres se situe la salle de douche rénovée en 2019.
Les WC sont indépendants et situés immédiatement à l'entrée de l'appartement.

ANNEXE ET COMMODITES

Cet appartement est vendu avec une cave en sous sol.
L'accès au métro est à moins de 5 minutes à pied, en effet l'appartement est situé dans une des rues parallèles au boulevard de La Croix Rousse.

Vous l’aurez compris, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer cette petite pépite qui ne cherche plus qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Alors n’attendez plus et contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir 

Les points forts du bien

  • Balcon
  • 3ème étage
  • Traversant Sud Nord
  • Ascenseur
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11039
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1961
  • Surface au sol
    67
  • Séjour
    23
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Surface balcon
    3
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour entrée dégagement
    23 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Chambre n°1
    11 m²
  • Chambre n°2
    12,5 m²
  • salle de douche
    3 m²
  • WC
    1,65 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 143. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1292.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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