Appartement à rénover de 80 m2 au coeur des pentes

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

À Lyon 1er, à proximité de la place Croix-Paquet et de son métro, l’agence NOVEA IMMOBILIER LYON CROIX-ROUSSE a le plaisir de vous proposer à la vente ce T3  traversant de 80 m2 à rénover et situé au 1ème étage d'un immeuble type canut avec ascenseur.

ENTRÉE

Une fois le seuil de la porte franchi, un couloir vous mènera à l’ensemble des pièces de cet appartement.

SÉJOUR

Vous découvrirez ici, un beau et lumineux séjour exposé à l’Ouest, avec belle hauteur sous plafond, cheminée et tomettes au sol. 

CUISINE

Cette cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour vous offre ici, une possibilité de profiter d’un espace de vie très intéressant et traversant vous offrant là encore, une belle luminosité.

CHAMBRES

Vous disposerez ici de deux chambres dont une de grande superficie avec cheminée, chacune exposée à l’Ouest et donnant dans une rue peu passante.

SALLE D’EAU

Une salle d’eau équipée de WC complète la description de ce bien.

ATOUTS

Après rénovation, cet appartement disposera de tout le cachet d'un appartement type canut avec son plafond à la française, ses deux cheminées et ses tommettes au sol dans le séjour.

Ce bien dispose déjà de fenêtres à double vitrage.

Avec sa situation en hyper-centre, ce bien représente un investissement idéal pour un premier achat ou de la location meublée longue ou courte durée. 

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce lieu de vie à fort potentiel !