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T3 avec terrase boulevard de la Croix Rousse

575 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 58
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Si l’on devait le nommer on l’appellerait « rare » : Larousse « Qui se rencontre peu souvent, dont il existe peu d'exemplaires »


Nous vous proposons de découvrir un bien d'exception de 57,72m2 carrez  et 30 m2 de terrasse situé à  la plus belle adresse de la Croix Rousse à savoir sur le boulevard et dans une des plus belles copropriété ancienne.
En effet  dès le hall d’entrée de l’immeuble vous serez déjà subjugués par les tommettes d’origines, les belles portes en bois et la propreté de celle-ci.
L’appartement a été intégralement rénové et décoré en 2020 avec élégance et qualité, vous ne pourrez avoir qu’un coup de cœur !


SÉJOUR AVEC TERRASSE
Après avoir poussé la porte d’entrée vous serez immédiatement attirés par la vue sur la verdure depuis le salon et la cuisine ouverte, ce qui donne profondeur et perspective à cette pièce. Les 3 grandes  fenêtres et l'exposition plein sud confère beaucoup de luminosité.
Le parquet massif, la cuisine noire mate , la décoration tendance , et la colorimétrie finement choisie procurent immédiatement un sentiment de bien être. La cuisine est entièrement équipée et le salon intégralement aménagé avec goût.
Cette pièce de vie est ouverte sur la terrasse privative de 30 m2, petit joyau sur la Croix Rousse et très rare sur des copropriétés anciennes !  Au calme et donnant sur le jardin de l’immeuble, cet endroit invite à partager de longs moments entre amis.


CÔTÉ NUIT

L'appartement dispose de deux chambres de plain-pied qui inspire la zénitude.  


Dans le dégagement en face de ces deux chambres, se trouve la salle de bain avec jacuzzi 2 places côte à côte pour se prélasser et des moments de détente.

ANNEXES

Une cave complète ce bien

Vous l’aurez compris, ce bien est un pur joyau et présente des atouts extrêmement rares pour le secteur alors n’attendez pas pour nous contacter au 06.33.63.58.53 et venir découvrir ce bel espace de vie.


Les points forts du bien

  • emplacement
  • terrasse
  • rénovation splendide
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11202
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1930
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 157. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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