Vendu
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Magnifique T3 de 86m2 Coup de Coeur
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
LYON 1er, au cœur du secteur Terreaux, votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur Lyon 1er Lyon 2ème Lyon 4ème, vous propose à la vente ce bel appartement d'environ 86m2 en parfait état.
Au 3ème étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique 3 pièces. Vous succomberez à son emplacement, de par la proximité de toutes les commodités de l'hyper-centre (ses commerces, sa vie de quartier et ses transports : Métro A et Ligne de bus propre, Velov,...).
ENTRÉE & PIÈCE DE VIE
Le style bourgeois de ce bien avec son parquet massif en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée en marbre saura vous charmer au premier coup d'oeil.
Cette entrée, délimitée par un encadrement tout en moulure, vous présente un coin bureau. Vous apprécierez la possibilité d'ouvrir cet espace sue le séjour vous faisant bénéficier d'un espace de vie de plus de 30 m2.
CUISINE
Ce bien dispose d'une grande cuisine offrant un généreux espace salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et munie de nombreux rangements.
COIN NUIT
Vous disposerez d'une trés belle chambre confortable d'environ 17m2 et d'une seconde de 11 m2 .
Son environnement et sa localisation sont des réels atouts, qui posent des bases saines pour une vie des plus agréables en hyper-centre.
N’hésitez pas à venir visiter ce petit cocon clé en main.
Copropriété de 16 lots sans procédure.
DPE (D) et (E)
Quote-part annuelle de charges : 1800 €
Taxe foncière : 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au 3ème étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique 3 pièces. Vous succomberez à son emplacement, de par la proximité de toutes les commodités de l'hyper-centre (ses commerces, sa vie de quartier et ses transports : Métro A et Ligne de bus propre, Velov,...).
ENTRÉE & PIÈCE DE VIE
Le style bourgeois de ce bien avec son parquet massif en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée en marbre saura vous charmer au premier coup d'oeil.
Cette entrée, délimitée par un encadrement tout en moulure, vous présente un coin bureau. Vous apprécierez la possibilité d'ouvrir cet espace sue le séjour vous faisant bénéficier d'un espace de vie de plus de 30 m2.
CUISINE
Ce bien dispose d'une grande cuisine offrant un généreux espace salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et munie de nombreux rangements.
COIN NUIT
Vous disposerez d'une trés belle chambre confortable d'environ 17m2 et d'une seconde de 11 m2 .
Son environnement et sa localisation sont des réels atouts, qui posent des bases saines pour une vie des plus agréables en hyper-centre.
N’hésitez pas à venir visiter ce petit cocon clé en main.
Copropriété de 16 lots sans procédure.
DPE (D) et (E)
Quote-part annuelle de charges : 1800 €
Taxe foncière : 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les points forts du bien
- Atypique
- Hyper centre
- Proche Terreaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol86 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1830
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord
- Isolation Vitrage phonique
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA1198
Détail des pièces
- Séjour 30 m²
- Chambre 1 16,50 m²
- Chambre 2 10,60 m²
- Cuisine 21,60 m²
- Salle de Bains5,40 m²
- WC1,30 m²
- Céllier 0,85 m²
Informations complémentaires
