Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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T3 atypique type Loft

380 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 68 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
____ NOVEA Immobilier ____ vous propose en exclusivité un T3 atypique type Loft de 68 m2 idéalement situé en haut des Pentes de la Croix-Rousse

Idéal 1er achat ou investisseur, situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien se compose d'un grand espace à vivre lumineux avec 3,5m de hauteur sous plafond, 2 chambres à l'étage en mezzanine (hauteur carrez), et une belle salle de bains de 5m2 avec sa fenêtre indépendante

Poutres et escalier en métal, espaces vitrés, fenêtres de 2,5m de haut, un look résolument moderne pour un appartement en parfait état

Situation : à 10 min à pied de l'Hôtel de Ville, 50 m des bus C13 et C18, à proximité immédiate du Parc Chazière et du Marché de la Croix-Rousse

Petite copropriété conviviale de 8 copropriétaires, faibles charges, cave et cour à vélo

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Lumineux
  • Pas de vis-à-vis
  • Bien isolé
  • Look design atypique
  • Murs en pierres
  • Mezzanine en verre
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12216
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1850
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 252. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1752.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830 et 1160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797802774 • RCP BEAZLEY MA035A20ANPM O2

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